Byhus til salg i Aguas Nuevas, Torrevieja, Alicante

Dette duplex ligger i området Aguas Nuevas, et familievenligt og meget roligt område med adgang til alle services til fods. Den nærmeste butik er Mercadona; derudover er der caféer og sportscenteret Torrevieja, som har både indendørs og udendørs swimmingpool (alt sammen ca. 5 min. til fods). Der er også flere offentlige institutter og skoler (ca. 10 min. til fods) samt den private skole “La Purísima” (5 min. i bil). Der er et offentligt grønt område i nærheden.

Duplexet har 3 soveværelser, 2 komplette badeværelser, fælles swimmingpool og 2 parkeringspladser i underjordisk garage, hvilket giver komfort og tryghed. Boligens byggede areal er 98 m², og det inkluderer altan på 2. sal, overdækket terrasse, et rummeligt patio samt privat solarium. Boligen vender mod sydøst, hvilket giver behageligt naturligt lys hele dagen og en rar atmosfære hele året. Den ligger i et lukket boligområde.

Meget vigtigt: der skal laves en stor renovering fra 15-20.01.2026, som vil vare i omkring 1 år; efter disse måneder forventes en prisstigning på boligen. For interesserede kan der fremlægges et dokument fra en arkitekt med alle de planlagte ændringer. Renoveringen udføres uden ekstraomkostninger: den betales af den opsparede fællesbeholdning.

Det bliver lavet/istandsat: patioet på dette duplex, der er til salg, og alle patioer hos naboerne, som ligger på samme side som vores bolig; garageområdet; poolen, som bliver fuldt renoveret; gangen i fællesområdet; hoveddøren til nabolaget, som bliver mere sikker. Denne bolig har mulighed for at udvide køkkenet: dens konstruktion er klargjort til den renovering, da flere naboer allerede har afsluttet den.

Den mest anbefalede strand, fordi den er den reneste og ligger tæt på dette område, er Playa de La Mata (8 min. i bil). Dette område er perfekt, fordi det undgår direkte turistinvasion. Lufthavnen ligger kun 42 minutter væk, hvilket sikrer god forbindelse.

Det er ideelt både som fast bolig og som investering med potentiale for langtidsudlejning. Desuden ligger denne pris ca. 30.000 euro under markedsniveau.