Erhverv til salg i Capmany, Girona

Umuligt at definere den med et enkelt ord. Denne boutique-bolig, udtænkt af arkitekten Toni Gironès i hjertet af Alt Empordà, er et værk, der rækker ud over ideen om at bo: en levende have, hvor moderne arkitektur taler med middelhavs-traditionen, bæredygtighed og landskabets poesi. Alt i den ånder af harmoni, fra den mineralske stilhed i beton til den varme tekstur af kastanjetræets træ og lugten af ler ved solnedgang. Det er et hus, der ikke påtvinger sig omgivelserne: det hviler på dem, omfavner dem og smelter sammen med deres lys.

Tænkt som et tilflugtssted af ro, men også som mulighed for skabelse og møde, kan dette værk af en enkeltperson være både et højklasset turistkompleks og en privat drømmebolig eller et moderne co-living-projekt. Med alle tilladelser til turistudlejning allerede godkendt og en nabogrunden på 850 m² med mulighed for at udvide hele anlægget, tilbyder projektet en perfekt balance mellem skønhed og levedygtighed, mellem kontemplation og afkast. Det er et sted, hvor investering bliver til arv.

Finalist i Gironas Arkitekturpriser, præsenteret i FAD og andre internationale konkurrencer, og med en model udstillet på Madrid Arkitekturmuseum indtil maj 2026, står denne skabelse som et særligt værk, der fejrer sammensmeltningen af kunst og natur. Hver opholdsstue — omsluttende, præcis, tavs — åbner ud til en have, et vandoverflade-spejl eller en years-århundred gammel klippe. De fem værelser, dannet af betonrør beklædt med træ og ler, har justerbar lys, krydsventilation og private terrasser, der fører ned til en naturlig flodsvøm med sten, et vand-oase der opsamler himlen.

Det fælles rum, en opholds-/spisestue på mere end seksogtreds kvadratmeter, strækker sig ud mod det ydre og forbindes med boligenhederne via gangbroer, der synes at svæve over terrænet. Omkring det danner forskellige områder et lille middelhavsunivers: et udendørs køkken med marokkansk ovn og grill, en under taget spiseplads til lange middage, en udendørs læsekrog, en udsigtsplatform med udsyn til Albera Naturpark og en frugthave — granatæbler, figentræer, kaki, pudvede, appelsintræer — der blomstrer som fragmenter af tid.

På øverste etage byder to alsidige rum velkomment til workshops, retreats eller kreative studier, ved siden af et chill-out-område suspenderet mellem himlen og stenmarkernes marker. Alt her er tænkt for at forlige det essentielle: jord og luft, vand og ild, privatliv og åbenhed, liv og dets kontemplation.

Mere end en ejendom er denne residence en oplevelse: en måde at forstå arkitektur som følelse og investering som fremtids gesture. Et sted hvor at bo simpelthen er at vende tilbage til tilhørsforholdet.