Villa til salg i Sant Llorenç de la Muga, Girona

Unik ejendom i fuld natur, med rummelige rum, egen grund og direkte adgang til elven, dette er din mulighed. Beliggende i Sant Llorenç de la Muga, en af de mest autentiske landsbyer i Alt Empordà, dette stueetagehus på 224 m² byggede på en grund på 510 m² kombinerer beliggenhed i særligt område, privatliv og et enormt renoveringspotentiale.

Indvendig disponering komfortabel og lysende

Boligen har 4 rummelige soveværelser, en stor primær stue med pejs, en anden meget lys spisestue, et rummeligt køkken med spiseområde og et fuldt badeværelse. Alle rum bevarer en klassisk stil, som fuldstændig kan moderniseres efter smag, udgangspunkt i en solid og godt fordelt struktur.

Ekstra: garage og kælder-/opbevaringsrum

Inkluderer privat garage med uafhængig adgang og et opbevaringsrum i kælderen, perfekt som lager eller multifunktionelt område.

Udendørs med direkte adgang til floden

Huset har store terrasser, der byder på behagelige udsigter til det omkringliggende naturmiljø, ud over en frontaltager terasse med grill, perfekt til sammenkomster. Et ekstraordinært punkt er den private adgang til elven via trapper, der forbinder direkte fra haven — en egenskab, som er ganske sjælden.

Rolig og veldigital beliggenhed

Beliggende i en blindgyde i udkanten af bykernen, med begrænset adgang om sommeren gennem den historiske bro i Sant Llorenç. Et meget roligt område, beboet hele året rundt, ideelt både som fast bopæl og som fritidshus.

Tjenester og faciliteter

Boligen forsynes i øjeblikket af en fælles vandboring, som kun deles af 4 huse, men der er allerede forinstallering til forbindelse til den offentlige vandforsyning. Ejendommen har brug for fuldstændig renovering, hvilket repræsenterer en perfekt mulighed for at skabe et moderne rum tilpasset nutidige behov.

Som noget der skulle bemærkes!

Man kan lovligt ansøge om turistlicens, hvilket åbner mulighed for at drive ejendommen som landlige overnatningsmuligheder eller ferievirksomhed. En faktor der bliver stadig mere værdsat i naturlige områder af høj interesse som dette.

En ejendom med sjæl, ideel til at bo, hvile eller investere.