Villa til salg i San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Villa Mar til salg, er en moderne og elegant ejendom beliggende i første række i den sydvestlige del af øen, inden for udviklingen Caló d’en Real. Klar til at flytte ind, villaen blev fuldstændigt genopbygget for seks år siden og er blevet omhyggeligt vedligeholdt siden da, med årlig ny maling indvendigt og udvendigt samt ugentlig vedligeholdelse hele året, hvilket sikrer, at den forbliver i upåklagelig stand. Den tilbyder direkte adgang til havet og betagende udsigter over Middelhavet, de omkringliggende øer og uforglemmelige solnedgange. Med et bebygget areal på 270 m² på en grund på 800 m² består villaen af fire soveværelser plus et værelse til service, hvilket gør den til det perfekte tilflugtssted for dem, der søger et moderne design, finish i høj kvalitet og en enestående privatlivs- og eksklusivitet.

Adgang, indgang og parkering

Villaen tilgås via udviklingen Caló d’en Real, med en praktisk og sikker indkørsel via en brolagt vej, der fører direkte til ejendommens hoveddør. Derudover er der parkeringsplads foran villaen i en rolig blind vej, hvilket giver bekvemmelighed både for ejere og besøgende.

Indretning

Når man træder ind i ejendommen, går man ad en stenbelagt indgangsvej omgivet af vand, der fører direkte til hoveddøren, hvor man kan beundre spektakulære udsigter til havet, hvilket skaber en helt unik fornemmelse af ankomst. Villaen er designet i flere niveauer og tilbyder privatliv og komfort i hvert område.

Den har en rummelig opholdsstue, hvor panoramavinduer uden ramme forbinder interiøret med det udvendige, hvilket giver masser af naturligt lys og mulighed for at nyde de imponerende udsigter til havet.

Ejendommen har to soveværelser med eget badeværelse, herunder det primære soveværelse med eget badeværelse og walk-in closet, et gæstetoilet samt et fuldt udstyret køkken, der naturligt integreres med opholdsområdet. Fra køkkenet fører en dør ud til et separat vaskerum og et opbevaringsområde.

På samme niveau er der et separat soveværelse med eget badeværelse, ideelt til gæster.

Når man går op ad en separat udvendig trappe, når man til et andet fortræffeligt separat soveværelse med eget badeværelse samt serviceværelset, også helt uafhængigt, hvilket sikrer maksimal privatliv for alle beboere.

Udendørsområder

Det udvendige design tager udgangspunkt i en anlagt gårdhave med omhyggeligt vedligeholdt tropisk beplantning, herunder palmer. Villaen har en smuk og stor swimmingpool omgivet af græs, som åbner sig mod en enestående udsigt over havet og øerne s’Esparta og Bledas. Et udendørs brusebad tilføjer ekstra komfort. Ejendommen tilbyder også en overdækket terrasse med et udendørs spiseområde og et chill-out-område, perfekt til afslapning. Udendørs trapper fører til en terrasse i teaktræ med endnu et chill-out-område, hvorfra man kan nyde spektakulære panoramiske udsigter på 360° over havet, øerne Esparta og Bledas, Es Vedrà og magiske solnedgange, så hvert øjeblik udendørs bliver en helt unik oplevelse.

Teknisk udstyr

Villaen er tilsluttet vand-, el- og kloaknet. Den har panoramavinduer i hvert værelse, integreret aircondition med koldt/varmt samt gulvvarme og et vand-øsmosesystem, hvilket sikrer komfort og energieffektivitet hele året. For ekstra ro i sindet indeholder ejendommen også et avanceret alarmsystem med overvågningskameraer.

Beliggenhed, udsigter og orientering

Beliggende i første række ved havet i det private fællesskab Caló d’en Real, tilbyder villaen en enestående udsigt over Middelhavet, øerne Esparta og Bledas samt spektakulære solnedgange hele året. På klare dage kan man endda se den spanske halvø. Beboerne i dette område har adgang til et nærliggende hotel med tennisbaner, mens dedikeret nattryghed om sommeren sikrer fuldstændig tryghed og kombinerer intimitet, sikkerhed og en enestående kystnær livsstil.

Ejendommen ligger kun 10 minutter fra den charmerende by San José og fra nogle af øens smukkeste strande, såsom Cala Vadella, Cala Moli og Cala Carbó, blandt andre, og kombinerer privatliv med nærhed til faciliteter, førsteklasses restauranter og de bedste strande på Ibiza. Villaen ligger 25 minutter fra byen Ibiza og har havadgang kun 1 minut til fods, hvor man går ned til en lille og eksklusiv, rolig bugt, perfekt til at nyde naturen med fuldstændigt privatliv.

Ideel til

Villa Mar er ideel til familier og vennegrupper, der søger et eksklusivt tilflugtssted på Ibiza, klar til at flytte ind fra den første dag. Dens fire primære soveværelser plus indkvartering til personalet, kombineret med dens moderne design, privilegerede beliggenhed og rummelige indendørs og udendørs arealer, giver en helt unik booplevelse. Fra næsten hvert eneste værelse kan man nyde uovertrufne panoramiske udsigter over havet og øerne, mens dens direkte adgang til havet gør det muligt for beboerne at nyde privatliv og eksklusiviteten ved en næsten privat bugt—noget virkelig enestående og sjældent at finde på øen. Det er en mulighed for at bo hele året eller holde ferie i et luksuriøst miljø med privatliv og direkte forbindelse til naturen.