Villa til salg i San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

"Villa Mar" til salg, er en moderne og elegant ejendom beliggende på første række i den prestigefyldte sydvestlige del af øen, inden for den eksklusive Caló d’en Real-udvikling. Klar til indflytning, blev villaen fuldstændig genopbygget for seks år siden og har siden da været omhyggeligt vedligeholdt, med årlig indvendig og udvendig omlægning og ugentlig vedligeholdelse hele året rundt, hvilket sikrer, at den holdes i upåklagelig stand. Tilbyder direkte adgang til havet og imponerende udsigter over Middelhavet, de omkringliggende øer og uforglemmelige solnedgange. Med enbyggested på 270 m² på en grund på 800 m² består villaen af fire soveværelser samt en serviceværelse, hvilket gør den til det perfekte tilflugtssted for dem, der søger et moderne design, høj kvalitet og enestående privatliv og eksklusivitet.

Adgang, indgang og parkering

Villaen tilgår gennem Caló d’en Real-udviklingen, med en bekvem og sikker indgang via en asfalteret vej, der fører direkte til ejendommens primære indgang. Der er desuden parkeringsplads foran villaen i en rolig blindgyde, hvilket giver bekvemmelighed for både ejere og besøgende.

Fordeling

Når man træder ind i ejendommen, følger man en stensti omgivet af vand, der fører direkte til hoveddøren, hvormed man kan beundre spektakulære havudsigter og opleve en virkelig unik ankomstfølelse. Villaen er designet i flere niveauer og tilbyder privatliv og komfort i hvert område.

Den har en rummelig opholdsstue, hvor ramme-fri panoramavinduer forbinder indre og ydre rum, hvilket giver rigelig naturlig lys og muligheden for at nyde imponerende havudsigter.

Ejendommen har to soveværelser med eget badeværelse, inklusive hovedsoveværelse med eget badeværelse og walk-in- closet, et gæstetoilet og et fuldt udstyret køkken, der naturligt integreres med opholdsområdet. Fra køkkenet fører en dør ud til en separat vaskerum og et opbevaringsrum udenfor.

På samme niveau er der et separat soveværelse med eget badeværelse, ideelt til gæster.

Ved at gå op ad en separat udendørs trappe kommer man til endnu et imponerende uafhængigt soveværelse med eget badeværelse og til serviceværelset, også fuldstændig uafhængigt, hvilket sikrer maksimal privatliv for alle beboere.

Udendørs

Det udvendige design drejer sig omkring en afklippet gårdhave med tropisk vegetation omhyggeligt vedligeholdt, herunder storslåede palmer. Villaen har en smuk og stor pool omgivet af græs og åbner ud til uovertrufne hav- og øudsigter til Esparta- og Bledas-øerne. En udendørs bruser tilføjer ekstra bekvemmelighed. Ejendommen tilbyder også en overdækket terrasse med et udendørs spiseområde og et chill-out-område, perfekt til afslapning. Udendørs trapper fører til en teaktræt terrasse med yderligere chill-out-område, hvorfra man kan nyde spektakulære 360° panoramaudsigter af havet, Esparta- og Bledas-øerne, Es Vedrà, og magiske solnedgange, hvilket gør hvert udendørs øjeblik til en virkelig unik oplevelse.

Teknisk udstyr

Villaen er forbundet til vand-, el- og kloaksystemet. Den har panorama-vinduer i hvert værelse, integreret køling/varme AC, gulvvarme og et osmosis-vandssystem, som sikrer komfort og energieffektivitet hele året. For ekstra tryghed er ejendommen også udstyret med et avanceret sikkerhedssystem med alarm og overvågningskameraer.

Beliggenhed, udsigt og orientering

Beliggende ved første havlinje i den prestigefulde private samfund Caló d’en Real, tilbyder villaen enestående udsigter til det strålende Middelhav, Esparta- og Bledas-øerne samt spektakulære solnedgange året rundt. På klare dage kan man endda se den spanske halvø. Indbyggerne i dette eksklusive kvarter nyder adgang til et nærliggende hotel med tennisbaner, mens natlig sommer-sikkerhed sikrer fuldstændig ro, hvilket kombinerer privatliv, sikkerhed og enestående kystliv.

Ejendommen ligger kun 10 minutter fra den charmerende by San José og nogen af øens smukkeste strande, såsom Cala Vadella, Cala Moli og Cala Carbó, blandt andre, hvilket perfekt kombinerer privatliv med nærhed til faciliteter, førsteklasses restauranter og Ibizas bedste strande. Villaen ligger 25 minutter fra Ibiza by og har adgang til havet kun 1 minut til fods, hvilket fører til en lille eksklusiv, rolig badesø, perfekt til at nyde det naturlige miljø med fuldt privatliv.

Ideel til

"Villa Mar" er ideel for familier og grupper af venner, der søger et eksklusivt tilflugtssted på Ibiza, klart til indflytning fra første dag. Dets fire primære soveværelser samt personalerum kombineret med moderne design, førsteklasses beliggenhed og rummelige ind- og udendørs arealer tilbyder en unik livsstil. Fra næsten hvert rum kan man nyde uovertrufne panoramaudsigter over havet og øerne, mens direkte havadgang giver beboerne mulighed for at nyde privatlivets og eksklusivitetens vandkade i en nærmest privat badeskov, noget virkelig ekstraordinært og sjældent at finde på øen. Dette er den perfekte mulighed for at bo hele året eller nyde uforglemmelige ferier i et miljø af luksus, privatliv og direkte kontakt med naturen.