Hotel til salg i Mahón / Maó, Menorca

Mulighed for salg med udsat betaling
Hotelkompleks ved første kystlinie.
Denne apart-hotel er beliggende på Menorca, 3 km fra Maó og 10 km fra lufthavnen.
Aktuel virksomhedslicens er registreret som et 3-stjernet apart-hotel med 150
værelser og 367 pladser, hvilket giver denne tildelte pladskvote.
I øjeblikket deles det i to sektorer. I første sektor findes receptionen, poolområdet og centralterrassen med 4.957 m2 bygget. Og den anden uafhængige kompleks med 1.682 m2
bygget, som har sin egen pool. Begge sektorer er forbundet med en intern gangbro.
Distribueret i 10 bygninger med i alt 150 lejligheder med et gennemsnitligt areal på 25 m2
og private terrasser med et gennemsnit på 10 m2.
Har køkkene, restaurant, café, store terrasser, fælles rekreationsrum, 2 voksen-pooler og 2 børne-pooler.

Der er blevet vurderet et projekt til renovering med et anslået budget på cirka 2.800.000 €.

Kendetegn
Bygget areal: 6.819 m2
Grunde areal: 8.394 m2
Antal bygninger: 10
Antal lejligheder: 150
TINSA-vurdering fra 2017: 27.000.000 €

Nuværende fordeling
Blok A/9 lejligheder
Blok B/8 lejligheder
Blok C/8 lejligheder
Blok D/13 lejligheder
Blok E/12 lejligheder
Blok F/9 lejligheder
Blok G/9 lejligheder
Blok H/28 lejligheder
Blok I/18 lejligheder
Blok J/36 lejligheder
TOTAL: 150 lejligheder
Aktuel virksomhedslicens er registreret som et 3-stjernet apart-hotel med 150
værelser og 367 pladser, hvilket giver denne tildelte pladskvote.

Projekt
Renoveringsprojektet bevarer den nuværende æstetik og essensen af det menorquinske stil.

Ved hjælp af modernistiske bygningsdetaljer, der hjælper med at forbedre kvaliteten og ydeevnen, som er nødvendig for at opnå en certificering på 4 stjerner højere.

Lejlighederne, de elektriske installationer og klimaetilpasningen i overensstemmelse med gældende regler.

Tilpasninger i de fælles områder som udendørs jacuzzier og udendørs område med spa-kreds for at justere ydelserne og opfylde kravene til en omstilling til 4 stjerner højere.

Tags/kælder med private solrigheder, den centrale bygning med en solrigt for at udvide fællesområderne.

For bedre ydelser til brugeren og i overensstemmelse med kravene til en omstilling til 4 stjerner højere reduceres antallet af værelser til 146 lejligheder + 1 cortesie-lejlighed (opnåelse af 3 typer rum).

Type A/95 enheder/231 pladser
Type B/28 enheder/56 pladser
Type C/23 enheder/69 pladser
TOTAL: 146 enheder/358 pladser

Projekt
Områderne af fællesarealerne konverteres for at give større komfort for gæsterne, udvide solarium-områderne, skabe et spa og yderligere serviceydelser for at kunne tilbyde de største faciliteter.