Lejlighed til salg i Almería by, Almería

Bolig til salg, ideel til investorer – Vega de Acá, Almería
Enestående investeringsmulighed i et af de mest efterspurgte områder i Almería: Vega de Acá.
Det drejer sig om en moderne bolig fra 2022, i perfekt stand, i øjeblikket udlejet med lejekontrakt i kraft indtil februar 2028, hvilket sikrer en øjeblikkelig og sikker afkastning fra første dag.
Den har:
2 soveværelser og 1 badeværelse
Stor terrasse

Parkeringsplads og depotrum
Fantastiske fællesområder med swimmingpool, fitnessrum, socialt rum og legerum
En ejendom, der er ideel for dem, der søger en solid aktiv, aktuelt og med høj udlejningsefterspørgsel i det mest eftertragtede boligområde i Almería.

Købspris 249.000 euro + yderligere 7% ITP af købsprisen (TPO-ordningen), 7% af 249.000 euro = 266.430 €
Øvrige omkostninger: Notarius 837,27 euro (cirka) + Registreringsomkostninger 505,03 euro (cirka) = 1.342,30 euro
Samlet beløb, der skal bidrages med ved købet: 267.772,3 euro.

Den anvendte skattesats i denne operation er den generelle sats på 7% (den højeste gældende sats), hvilket kan variere afhængigt af ejendomstypen og køberens personlige situation, som vil kunne få fordel af visse skattelettelser, hvis kravene i den gældende lovgivning opfyldes.
Grunden til ITP (TPO-ordningen) kan variere, hvis referenceværdien er højere end salgsprisen som fastlagt i den gældende lovgivning.
Notarius- og registreringsomkostningerne kan variere afhængigt af antal sider og andre tekniske faktorer.
Tilgængelig hos vores kontor er D. I. A. for boligen.