Villa til salg i San Pedro de Alcantara, Marbella, Málaga

Luksuriøs villa kun 450 meter fra stranden i San Pedro de Alcántara!

Opdag en oase af ro og luksus i det sydlige Spanien, på Costa del Sol. Denne eksklusive villa med 5 soveværelser og 5 badeværelser, beliggende i det rolige Urbanización Los Porqueroles, er den perfekte kombination af elegance, moderne komfort og førsteklasses design.

Ejendommen har perfekt connectivity, kun 40 minutter fra Málaga Lufthavn og 7 minutter fra den glamorøse Puerto Banús, der perfektionerer den rolige kystnære atmosfære med nem adgang til internationale rejser og luksusdestinationer. Beliggende kun 450 meter fra den imponerende strand i San Pedro de Alcántara og blot 700 meter fra byens pulserende centrum med eksklusive restauranter, butikker og en rig lokal kultur. Familier vil finde det prestigefyldte Laude International School San Pedro mindre end 1 km væk. Golfentusiaster kan nyde mere end 20 verdensklasse golfbaner mindre end 30 minutters kørsel væk.

Ved indgangen til stueetagen får man adgang til en entré, hvorfra man kan gå til gæsteværkstedet/overnatningsrummet og badeværelset. Hallen åbner til et stort åbent konceptområde, der inkluderer et elegant og funktionelt køkken udstyret med premium Siemens-apparater, suppleret med en vinkøleskab. Fremhæves ved at være integreret kombination af to-dørs Haier køleskab/fryser. Fra det centrale spiseområde og den rummelige opholdsstue kommer man direkte ud til terrassen med udeområde og grill. Ved siden af er der en solrig terrasse udstyret med liggestole, der fører til privatswimmingpoolen, alt omgivet af en smukt anlagt have med modne træer og nøje udvalgte vegetation.

Gå op ad marmortrappen til første sal, hvor hovedsoveværelset venter med terrasse, walk-in-closet og modern badeværelse med badekar og bruser. Derudover er der en vaskerum og tre yderligere soveværelser, hver med eget bad for maksimal komfort og privatliv for familie og gæster.

Villaen har avanceret Zennio smart home-teknologi, der omfatter automatisk natbelysning, Cortizo aluminiumsvinduer med mørklægningspersienner i alle soveværelser på første sal, hoveddør med motoriseret lås og fingeraftrykslæser, og individuel aircondition i hvert rum. Ejendommen har solpaneler, batteri-backup, wallbox og effektiv varme-pumpe til gulvvarme og varmt vand. Alle badeværelsestilbehør er fra de prestigefyldte mærker Villeroy & Boch og Sanycces.

Poolen har elektrisk persiana med solskærme, modstrøms-system, og kan suppleres med varmepumpe til vandvarme. Haven har et automatisk vandingssystem.

En 5 meter automatiseret port giver adgang til den delvist overdækkede garage til to biler.

Desuden vil villaen blive delvist møbleret med skræddersyede møbler inkluderet i prisen. Vi kan levere liste og tekniske specifikationer efter forespørgsel.

Hvis købet er til investeringsformål og til udlejning, estimerede lejepriser er:
Langvarig leje: 14.000 EUR/måned.
Kortvarig leje: 1.700 EUR/nat (høj sæson).

Forventet færdiggørelsesdato: November/December 2025

Nyhed: Pris fra 3.290.000 € til 3.290.000 €. [Værelser: 4 - 4] [Badeværelser: 5 - 5] [Opført: 432.00 m2 - 432.00 m2]