Villa til salg i Cuevas del Almanzora, Almería

Leder du efter en landejendom med nem adgang, privatliv og imponerende udsigt? Denne villa på en grund på næsten 6000m2 har det hele!

Denne rummelige villa i traditionel stil (199 m2) ligger i La Muleria (Cuevas de Almanzora), 5 minutters kørsel fra Villaricos og 10 minutter fra Vera strand. Der er privat adgang og en privat vej, der fører til et stort parkeringsområde til flere biler.

Huset består af en rummelig stue med en charmerende brændeovn og døre, der fører til den store overdækkede terrasse. Der er et moderne, fuldt udstyret køkken med alle apparater, store granitbordplader, morgenmadsbar og et spisestue. Køkkenet fører også til en anden overdækket terrasse, det ideelle sted at spise udendørs.

Der er 4 dobbelte værelser, 2 af dem med eget badeværelse, og 2 der deler et badeværelse. Derudover er der et andet værelse af god størrelse med brændeovn, som ejerne i øjeblikket bruger som kontor/studie, men som nemt kan omdannes til et andet soveværelse. Dette værelse har direkte adgang til en terrasse, hvilket ville gøre det til et dejligt værelse for familie eller venner. Huset har også et garage.

Huset er bygget til at bo i hele året: centralvarme med gas, brændeovn i stuen, loftventilatorer og aircondition (køling/opvarmning) i alle hovedrum, gitter og myggenet på alle døre og vinduer.

Udenfor finder du en meget privat landskabsplejet have med en høj mur, der giver al den privatliv, du har brug for. Den velplejede have har frugttræer og en række middelhavsplanter og blomster. Der er en stor swimmingpool (9,5 x 5 m) omgivet af en terrasse med grill (i alt er der cirka 300m2 terrasser). Ejendommen tilbyder spektakulær udsigt over bjergene.

Denne ejendom tilbyder en meget usædvanlig, men meget ønskelig kombination af privatliv, plads og ro, men også nærhed til butikker, barer, restauranter og strande!

Salgsprisen vil stige med følgende omkostninger:
- Skatter: ITP mellem 3,5% og 7% (afhængig af profil). Ved nybyggeri: moms (10%) + AJD (1,2%).
- Købsomkostninger: Notar (ca. 0,5-1%) og Tinglysning (ca. 0,1-0,5%).
- Finansiering: Omkostninger ifølge din bank.