Penthouse til salg i Vegueta, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Enestående ejendom i den historiske hjerte af Vegueta, beliggende i en traditionel bygning med karakter og høje lofter. En usædvanlig ejendom på grund af sin rummelighed, arkitektoniske identitet og tilstedeværelse.

Ejendommen har 173 m2 bygget areal fordelt på fire hovedrum, et separat køkken, et komplet badeværelse og et gæstetoilet, organiseret omkring et stort centralt rum, som er typisk for den herskabelige arkitektur. Den indvendige konfiguration muliggør opdatering og omfordeling, da der ikke er strukturelle begrænsninger i de adskillelsesvægge.

På den øverste etage findes en stor privat terrasse med pergola, orienteret øst-vest, med naturligt lys hele dagen og åbne udsigter over det historiske miljø. Et unikt udendørs rum, der er svært at finde i dette område.

På grund af sin vertikale fordeling og karakter er den særligt velegnet som bolig med uafhængig professionel plads (kontor, konsultation, studie) eller som en patrimonial aktiv for køberen, der værdsætter beliggenhed, kvadratmeter og unikhed.

Strategisk beliggenhed i et etableret område, kun få skridt fra administrative, kulturelle og kommercielle tjenester.

Egnet til realisering af RIC.
Udgifter og skatter er ikke inkluderet i prisen. Som en orientering, ved sekundære overførsler, vil køberen betale ejendomsoverdragelsesskat (ITP), hvis generelle sats på Kanarieøerne er 6,5% af den skattepligtige basis, som vil være den højeste værdi mellem købsprisen, vurdering eller den katastermæssige referenceværdi. Notar- og registreringsomkostninger: ca. fra 700€ (takster varierer afhængigt af pris, antal kopier og kompleksitet). Køberen vælger frit notar. Sælgeren påtager sig, ifølge loven, de omkostninger, der tilkommer ham, medmindre andet er aftalt. Hvis der er behov for et lån: Vurdering, betingelser og bankomkostninger afhængigt af den valgte institution af køberen; samt omkostninger til administration og andre udgifter, der er forbundet med formaliseringsprocessen af købsaftalen.