Penthouse til salg i Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

At bo få minutter fra Las Canteras og på den øverste etage af bygningen er en usædvanlig luksus i La Isleta. Denne lejlighed er helt renoveret og klar til indflytning, og inkluderer garage, opbevaringsrum og eksklusiv adgang til et loftsrum, noget der er svært at finde i området.

Der sælges en rummelig lejlighed i La Isleta, et af de mest karakteristiske kvarterer i Las Palmas de Gran Canaria, kun få minutters gang fra Playa de Las Canteras, der betragtes som en af de bedste bystrande i Europa.

Boligen ligger på den øverste etage af bygningen, hvilket giver ro, lys og ventilation. Den har en cirka bygget overflade på 95 m2 og et loftsrum på 44 m2 med en komfortabel indretning med 3 værelser, 3 badeværelser, en stor stue/spisestue og et separat køkken med solana.

En af de mest interessante aspekter er, at den har eksklusiv brugsret til den bygget del under taget, som ligger i den lodrette projektion af boligen, og som kan tilgås via en spiraltrappe fra stuen. Dette rum tilbyder mange muligheder: arbejdsområde, studie, ekstra soveværelse eller fritidsrum.

Det er en meget usædvanlig ejendom i området, da den kombinerer øverste etage, garage, opbevaringsrum, renoveret bolig og loftsrum, egenskaber der giver en merværdi, der er svær at finde i denne del af byen.

Omkostningerne ved køb og salg er ikke inkluderet i prisen. Som en orientering, ved sekundære overdragelser, vil køberen betale Ejendomsoverdragelsesskat (ITP), hvis generelle sats i Canarias er 6,5% af den skattepligtige basis, som vil være den højeste værdi mellem købsprisen, vurdering eller ejendomsvurdering. Notar- og registreringsomkostninger: ca. fra 700€ (takster varierer afhængigt af pris, antal kopier og kompleksitet). Sælgeren påtager sig, ifølge loven, de omkostninger, der tilkommer ham, medmindre andet er aftalt. Hvis der er behov for et lån: Vurdering, betingelser og bankomkostninger afhængigt af den valgte institution af køberen; samt omkostninger til administration og eventuelle andre, der er forbundet med formaliseringsprocessen af købsaftalen.