Erhverv til salg i Fuengirola, Málaga

Unik investeringsmulighed i Fuengirola – Kommerciel lokaler med projekt og lagerlicens

Vi præsenterer dette magnificente kommercielle lokale til salg, beliggende i et centralt område af Calle Sevilla, midt i Fuengirola (Málaga). Den fremragende beliggenhed, omgivet af services, butikker og hovedveje, gør det til en sikker og rentabel investering, ideel for både iværksættere og ejendomsudviklere.

Ejendommen har et samlet areal på 535 m², perfekt fordelt for at optimere pladsen. I øjeblikket er der en godkendt licens til markedsføring af kælderrum, med 70 enheder klar til salg eller leje, hvilket giver en straksvarende indtægtskilde.

Derudover er lokalet udstyret med en funktionel elevator (montacargas), der giver direkte adgang til stueetagen i kælderen, hvor yderligere kælderrum findes, hvilket letter adgangen og driften af virksomheden.

Hovedfunktioner:

535 m² byggede.
70 kælderrum med licens og klar til kommercialisering.
Montacargas med adgang til kælderen.
Uforlignelig beliggenhed i Calle Sevilla, Fuengirola.
Eftertragtet område med nem adgang.

Som tilføjet værdi har ejendommen et projektstudie for ændret anvendelse, der åbner mulighed for at opføre to boliger i den øverste del af bygningen, samt erstatte kælderkældre med parkeringspladser i kælderen, hvilket maksimerer dets udviklings- og værdistigning. Vi estimerer omkring 30 eller 40 pladser.

Dette projekt tilbyder en perfekt kombination mellem umiddelbar rentabilitet og potentielt vækstpotentiale i fremtiden: du kan begynde at generere indtægter fra første dag med markedsføringen af kælderrummene, mens du fortsætter udviklingen af det nye boligutviklingsprojekt.

En alsidig, moderne investering med udsigt, ideel for dem der søger sikkerhed, beliggenhed og afkast i en af Costa del Sols mest dynamiske byer.