Villa til salg i Bormujos, Sevilla

Moderne hus til salg - nybyggeri under opførelse
Opdag denne imponerende bolig på cirka 306m2 grund, ideel til dem, der søger et moderne og tilpasseligt hjem.
Egenskaber:
- Hovedbolig i to etager:
- Stueetagen har cirka 154m2: rummelig entré, dobbeltværelse med indbygget skab og badeværelse. Der er et rum beregnet til vaskerum, men med installationer til at tilføje et ekstra badeværelse i stueetagen.
- Første sal har cirka 148m2: i øjeblikket fordelt på 3 værelser, 2 badeværelser, hovedværelset består af 90 m, med omklædningsområde og ensuite badeværelse.
- Vaskerområde forbundet med stueetagen.
- Har tagterrasse med adgang fra en af de bageste terrasser på første sal.
- Store vinduer, der giver masser af naturligt lys til huset.
- To rummelige terrasser på første sal: perfekte til at nyde det fri.
- Have med swimmingpool og jacuzzi: et privat oase til afslapning.
- Opbevaringsrum med to adskilte områder, teknikrum og udendørs badeværelse.
Yderligere detaljer:
- Nybyggeri under afslutning.
- Mulighed for at foretage små ændringer efter præferencer.
- De præsenterede billeder er renders af boligen; rummene er virtuelt indrettet, med respekt for de faktiske rum.
Beliggenhed:
- Beliggende i centrum af Bormujos, et af de mest eftertragtede områder.
- Nem adgang til Sevilla hovedstad.
- Omgivet af alle former for tjenester: små butikker, supermarkeder, indkøbscentre, universitet og skoler (private og offentlige).
- God kommunikation med offentlig transport og alt inden for få meter fra boligen.

Til salg:
Notaromkostninger: gebyret beregnes i henhold til den officielle notar takst.
Omkostninger til tinglysning: registreringen faktureres i henhold til den officielle takst.
Administrationsomkostninger (forvalter): gebyrerne for den administrative behandling, skatteafregning og registrering beløber sig skønsmæssigt til [363 € ca.] (moms inkluderet), selvom det afhænger af hver sag og dens kompleksitet.
Sælgers agenturhonorarer: inkluderet i PVP.
Købers agenturhonorarer: agenturet vil yde de tjenester til information, rådgivning og ledsagelse, der er angivet i serviceaftalen og i D.I.A. Hvis der anmodes om yderligere eller tilpassede tjenester, vil deres honorarer blive informeret på forhånd, individuelt og skriftligt, i overensstemmelse med aftalefriheden og gældende lovgivning.
Skat på overdragelse af ejendom (ITP): den gældende skattesats i Andalusien vil blive anvendt (generelt 7%, uden at det påvirker reducerede satser på 6%, 3,5% osv., der gælder afhængigt af køberens personlige omstændigheder eller ejendommens karakteristika). Skatten pålægges det højeste af: 1.- Vurderingsværdien fra katasteret; og 2.- Salgsprisen.