Villa til salg i El Mas Fumats, Roses, Girona

Hvis du søger at kigge uden egentlig intention eller at sammenligne priser, er dette ikke huset for dig. Denne villa er tænkt til dem, der ved præcis, hvad de vil: et nytbygget, energieffektivt, komfortabelt hjem, klar til at nyde uden mure og overraskelser, beliggende i et af de mest rolige områder i Mas Fumats. Den ligger på en trafikløs gade, udelukkende for beboere, uden støj eller nysgerrige blikke, og tilbyder reel privatliv, kun få minutters kørsel fra Roses, havet og alle services, men samtidig tilstrækkeligt tilbagetrukket for virkelig at kunne slappe af. Sagheden på 510 m² er designet til at nydes uden hårdt vedligeholdelse, med pool, terrasser og udenomsområder, hvor hvert meter giver mening. Huset har 190 m² bebyggelse og en meget usædvanlig fordeling i Mas Fumats: på stueplan, uden trapper, er der en rummelig stue på næsten 50 m² med direkte udgang til poolen, moderne åben køkken, to soveværelser, et suite-badeværelse, et gæstebadeværelse og direkte adgang til garagen, en afgørende bekvemmelighed for at bo hele året rundt, arbejde hjemmefra eller tænke fremtiden i ro. På øverste etage er der to yderligere værelser, et fuldt bad og en terrasse med frit udsyn. Arbejderne er allerede i gang, og leveringsdatoen er planlagt til sommeren 2026, hvilket betyder at man kan få sit nye hus, installationer og kvaliteter, og glemme lange års tidsforbrug på ombygninger, fugt eller skjulte problemer. Huset har solceller, reversibel klimaanlæg, fuldt udstyret køkken, separat vasketøj og en omhyggelig konstruktion helt fra fundamentet med isolering og afløbssystem, detaljer som ikke ses men som gør en forskel over tid. Huset har officiel vurdering på 649.000 €, men tilbydes under 600.000 € for at køberen kan betale 10% ITP og ikke 11%, hvilket giver en mere effektiv og fordelagtig handel. Betalingssystemet er klart og ordnet: 10% ved reservationen, 20% efter 30 dage, 60% før den 31. maj og de resterende 40% ved underskrivelse og aflevering af nøglerne forventet i juni 2026. Der er også et særligt detalje, som kun afsløres ved besøget og som får hele billedet til at gå op. Denne villa købes ikke i affekt, den købes når man forstår projektet, beliggenheden og hvad man får i hænderne i 2026.