Villa til salg i El Mas Fumats, Roses, Girona

Nybygget villa i Mas Fumats – ro, effektivitet og moderne stil. Leder du efter et hus klar til indflytning, uden håndværk eller overraskelser? Denne nybyggede villa i Mas Fumats er til dig: effektiv, funktionel og placeret i et af de mest rolige og private områder af bebyggelsen.

Strategisk placering
Beliggende i en bilfri gade, med fuld privatliv og stilhed. Kun få minutter fra Roses og havet, men afsides nok til at kunne koble af.

Gennemarbejdet projekt
510 m² grund og 190 m² bebyggelse, der prioriterer komfort i praksis:

- Hovedbolig på én etage uden trapper.
- Glazed stue på 50 m² med udsigt til poolen.
- Åben, moderne og udstyret køkken.
- 4 værelser, 3 badeværelser (et-suite), 1 gæstetoilet.
- Garage med direkte adgang.
- Øvre etage med terrasse og separate soveværelser.

Kvalitet og effektivitet
- Solpaneler
- Reversibel klimaanlæg
- Udstyret køkken + vaskerum
- Varmt vand via elektrisk akkumulator
- Professionel afløbs- og vandtæthedssystem

Levering sommer 2026
Byggeriet er allerede i gang, med klar tidsplan og levering i faser. Køb uden overraskelser, med ordnede betalinger og juridisk sikkerhed.

Smart pris
Officiel vurdering: 649.000 €
Salgpris: 600.000 €, for at optimere skatterne (10% ITP i stedet for 11%).
Der er en ekstra detalje i denne villa, som kun afsløres ved besøg.