Villa til salg i Cala Marqués, Vera, Almería

Hej, mit navn er Kokomo Beach Villa… og jeg sælges
Jeg blev bygget til at bo ved havet, i 2005, men jeg blev forvandlet til noget større: at få folk til at fejre livet.

Jeg ligger i Vera Playa – Cala Marqués, helt ud til havet, med direkte adgang til Middelhavet. Ingen veje foran mig, ingen støj, ingen emotionel afstand mellem dig og Vera’s strand. Her bestemmer lyden af bølgerne… og den oplevelse, der lever i mig.

Jeg tager 628 m2 grund og indeholder 228 m2 byggede kvadratmeter med ren personlighed.
Jeg er ikke "en smuk villa”. Jeg er en villa med sit eget navn. Og med historie.

I årenes løb har min ejer — irer, håndværker, skaber — reinventet mig med sine egne hænder som en, der skulpturerer et værk.
Hvert hjørne, du ser, kom ikke ud af en katalog: det kom fra rejser, fra fantasi, fra ekstrem detail og fra en meget klar obsesion:
at skabe et hus som ingen nogensinde glemmer.

Og han lykkedes.

For når et hus rører ved følelserne, sker der noget, som en investor hurtig forstår:
forretningen fungerer.
Folk booker, anbefaler, vender tilbage… og fortæller det.

I dag er jeg Kokomo Beach Villa, en ikonisk villa, ultradekoreret i TIKI-tema, gjort til en leje-ejendom med høj rentabilitet, perfekt til:

- Eksklusive ferier
- Private fejring
- Specielle arrangementer
- Intime bryllupper
- Schoolerande udtømt med niveau og privatliv

En oplevelse så forskellig… at den skaber efterspørgsel. Jeg konkurrerer ikke om pris. Jeg konkurrerer om identitet.
Derfor har jeg mere end 100 positive anmeldelser fra gæster, der vender tilbage igen og igen, og et Ry, der er bygget op gennem årene med konsistens og kærlighed.

Og her er hvor følelsen oversættes til klare tal og en rigtig forretning.

- Udgangspris: 1.095.000 €
- Årlig omtrentlig omsætning: 80.000 €
- Anslået bruttofortjeneste årligt: 7 %
- Aktiv i drift, med brand, historie, kunder og positionering

Jeg er ikke et "udviklingsprojekt”. Jeg er en levende forretning, der allerede har vist, hvad den kan gøre.

Udefra er jeg et spektakel: Jeg har en udendørs opvarmet svømmepool hele året, en udendørs minibar integreret i haven, en udendørs pejs til at sidde omkring, og et fuldt udendørs køkkenområde med vedfyrt ovn, grill og BBQ.
Desuden er haven fyldt med senger, sofaer og chill-out-hjørner tænkt, så hver gruppe finder deres øjeblik.
Og det mest utrolige er, når mørket falder på… min belysning ændrer alt: jeg bliver et scenarium.

Indvendigt er jeg hele oplevelsen. Jeg har:

- 3 dobbelt bedrooms
- 3 badeværelser
- Biografrum
- Spillehal med bordtennis
- Loftsetagen, der fungerer som 4. soveværelse, hidtil brugt som privat ophold for min ejer under håndteringen af udlejningen (perfekt som loft eller uafhængigt studie eller personaleområde)

Hvert gæst, der har passeret forbi mig, har tendens til at sige det: "det er ikke et hus… det er et minde”.

Og nu… kommer arveskiftet

I sælges ikke fordi det ikke fungerer længere. Jeg sælges fordi min skaber ved, at det, der er bygget her, fortjener fortsættelse. Derfor leder jeg efter en, der ikke blot ser kvadratmeter, men: et brand, en bevist forretning og en følelsesmæssig aktiv med rejse.

Så hvis du leder efter endnu en villa, er jeg ikke for dig.
Men hvis du leder efter en rentabel, oplevelsesbaseret forretning ved havet… måske har vi ventet på hinanden.

Kan du forestille dig at være den, der skriver næste kapitel?