Villa til salg i Cala Marqués, Vera, Almería

Mit navn er Kokomo Beach Villa… og jeg er til salg
Jeg blev bygget i 2005 for at bo ved havet, men jeg blev forvandlet til noget større:
et sted, hvor mennesker kommer for at fejre livet.

Jeg ligger i Vera Playa – Cala Marqués, på den allerførste række ved havet, med direkte adgang til Middelhavet.
Ingen veje foran mig. Ingen støj. Ingen følelsesmæssig afstand mellem dig og Vera’s fantastiske strand.
Her sætter lyden af bølgerne rytmen… og det gør også oplevelsen, der lever indeni mig.

Jeg ligger på en grund på 628 m2 og tilbyder 228 m2 bebygget areal, fyldt med ren personlighed.
Jeg er ikke “bare en smuk villa.”
Jeg er en villa med et navn. Og med en historie.

I årevis omformede min ejer — irsk, håndværker, skaber — mig med sine egne hænder, som en billedhugger, der arbejder på et kunstværk.
Intet, du ser, kommer fra et katalog.
Alt kom fra rejser, fantasi, ekstrem opmærksomhed på detaljer og én helt klar besættelse:
at skabe et hjem, som ingen nogensinde ville glemme.

Og han lykkedes.

For når en ejendom skaber følelser, sker der noget, som enhver investor hurtigt forstår:
forretningen virker.
Folk booker, anbefaler, kommer tilbage… og taler om det.

I dag er jeg Kokomo Beach Villa — en ikonisk, ultra-dekoreret TIKI-inspireret villa, forvandlet til en yderst indbringende ferieudlejningsvirksomhed, ideel til:

Eksklusive ferier

Private fejringsevents

Særlige arrangementer

Intime bryllupper

High-end bachelor- og bachelorettefester med privatliv

En oplevelse så anderledes… at den naturligt skaber efterspørgsel.
Jeg konkurrerer ikke på pris. Jeg konkurrerer på identitet.

Derfor har jeg over 100 positive anmeldelser, gæster der vender tilbage, og et ry opbygget gennem årene med konsekvens og omhu.

Og det er her, følelser bliver til klare tal og en rigtig forretning:

Udbudspris: €1,095,000

Anslået årlig omsætning: €80,000

Estimeret bruttoafkast:
7%

Fuldt funktionsdygtigt aktiv, med brand, historie, kunder og markedspositionering

Jeg er ikke et “projekt, der skal udvikles.”
Jeg er en levende forretning, allerede bevist og i drift.

Ude er jeg et show

Jeg har en helårsopvarmet udendørs pool, en minibar til haven bygget på bestilling, en udendørs pejs designet til samvær samt et fuldt udstyret udendørskøkken med brændefyret ovn, grill og BBQ.

Haven er fyldt med bede, sofaer og chill-out-hjørner, designet så enhver gruppe kan finde sit eget øjeblik.
Og når natten falder på… forvandler min belysning alt:
jeg bliver en scene.

Inde er jeg en oplevelse

Jeg tilbyder:

3 dobbeltværelser

3 badeværelser

Privat biograf-rum

Spillerum med bordtennisbord

Hanemanns mezzanin, brugt som 4. soveværelse og som privat plads til ejeren, mens udlejning håndteres (ideel som loft, uafhængigt studie eller personaleområde)

Næsten alle gæster, der bor hos mig, siger det samme:
“Det er ikke et hus… det er et minde.”

Og nu… er det tid til overdragelsen

Jeg er ikke til salg, fordi jeg stoppede med at arbejde.
Jeg er til salg, fordi min skaber ved, at det, der er blevet bygget her, fortjener kontinuitet.

Jeg leder efter nogen, som ser ud over kvadratmeter — en person, der forstår brand, dokumenteret forretning og følelsesmæssig værdi med langsigtet potentiale.

Hvis du leder efter endnu en villa, er jeg ikke noget for dig.
Men hvis du leder efter en profitabel oplevelsesbaseret forretning ved havet…
så måske har vi ventet på hinanden.

Kan du forestille dig, at det er dig, der skal skrive det næste kapitel?