Erhverv til salg i San Cristóbal de La Laguna, Tenerife

Ejendom til bolig og erhverv til salg

Fremdrift af projektet: 37 %

Til investering tilbydes et flerhusboligbyggeri med blandet brug: bolig, garage og erhverv, i øjeblikket i gennemførelsesfasen, med 37 % af arbejdet udført.

Ejendommen består af en underjordisk etage (semisotano) og tre etager over jorden, afsluttet med et skrånende, utilgængeligt tag, med følgende funktionelle program:

Generelt program

82 parkeringspladser

35 depotrum

2 erhvervslokaler (et i semisotano med loft og et på stueetagen)

72 boliger, fordelt på:

21 boliger i stueetagen

26 boliger i første sal (en af dem er duplex)

25 boliger i anden sal

Fordeling pr. etage

Semisotanoetage (under jorden)
Bereget til garage, depotrum og erhvervslokale, med fælles manøvrerum, tilkørselsramper fra Calle Los Santos og offentlig vej, opgange, korridorer, trappehuse, elevatorer, tekniske rum (brandpumpe og cisternen).

Opførelsesareal: 2.292,17 m2

Nyttigt areal: 2.151,66 m2

Stueetage
Bereget til 21 boliger, et erhvervslokale med adgang til offentlig park, loftet over erhvervslokalet i semisotano, tre opgange (to fra offentlig park og ét fra Calle Los Santos), vandrette kommunikationskilder og fællesområder.

Opførelsesareal: 1.877,02 m2

Nyttigt areal: 1.644,29 m2

Første sal
Bereget til 26 boliger, en af dem type duplex med delvis udvikling i anden sal, tre trappeløb og elevatorer samt fælles korridorer.

Opførelsesareal: 1.982,07 m2

Nyttigt areal: 1.770,08 m2

Anden sal
Bereget til 25 boliger, med kommunikationskilder og fællesområder.

Opførelsesareal: 1.969,50 m2

Nyttigt areal: 1.623,40 m2

Tagetage
Bereget til trappeniche og tekniske rum til fællesskabet.

Opførelsesareal: 23,86 m2

Nyttigt areal: 17,41 m2

Totale arealer for bygningen

Samlet opførelsesareal: 8.144,62 m2

Over jordoverfladen: 5.911,07 m2

Under jordoverfladen: 2.233,55 m2

Samlet nyttigt areal: 7.206,84 m2

Projektets status

Færdiggørelsesprocent: 37 %

Defineret projekt og igangsat byggeri, hvilket muliggør reduktion af tidsplaner, omkostningsoptimering og direkte indtræden i en fremskreden udviklingsfase.