Erhverv til salg i Centro, Madrid by, Madrid

Til salg tilbydes en kommerciel lokalet for rentabilitet beliggende i et af Madrids mest centrale og dynamiske områder, inden for en bymæssig ramme med stærk gastronomisk, kulturel og turistisk komponent. Beliggenheden karakteriseres ved sin nærhed til nogle af byens vigtigste akser og til områder, der oplever intens aktivitet året rundt, hvilket sikrer konstant og høj kvalitet fodtrafik.

Omgivelserne kombinerer et bredt udbud af veletablerede restaurationsmuligheder, kulturelle rum, hoteller, butikker og fremragende forbindelse via offentlig transport, hvilket forstærker områdets kommercielle tiltrækningskraft og dens langsigtede stabilitet. Dette er en placering, der særligt værdsættes af både restaurationsoperatører og investorer, der søger defensivt aktiver i prime områder af hovedstaden.

Ejendommen er lejet ud til en restaurant drevet af en national kæde med lang erfaring, specialiseret i regionalt køkken og med et fuldt etableret koncept på markedet. Operatøren har en tilbagevendende klientel, et anerkendt tilbud og en stabil operationel struktur, faktorer der bidrager til soliditet og kontinuitet i indtægterne fra lejemålet.

Aftalevilkårene tilbyder en stabil investeringsramme, med et langsigtet horisont og en rentabilitet i overensstemmelse med kvaliteten af aktivet, lejeren og beliggenheden. Lokalet er fordelt på to etager og ligger i stueetagen i en historisk boligbygning, med en synlig og repræsentativ facade mod offentlig vej, egnet til brug som restaurant.