Erhverv til salg i Fuengirola, Málaga

* Den annoncerede pris for dette investeringsselskab er 2.350.000 euro. *

*** Denne seneste opstilling vil passe til enhver af vores kunder, der leder efter sikre investeringsmuligheder, der giver månedlige afkast. *** Dette selskab har 7 ejerfrie erhvervsenheder, der i øjeblikket drives som cafeer/barer med lejere, der betaler månedlig leje. *** Dette investeringsselskab har været ejet af de samme fire partnere i over 27 år og sælges kun på grund af, at alle partnere når pensionsalderen. *** Hvis interesseret, bedes I informere os før mødet for at kontrollere og bekræfte, at denne seneste investeringsmulighed stadig er tilgængelig. ***

Investeringsselskab til salg i Fuengirola, Malaga på Costa del Sol i Spanien.

Dette investeringsselskab er ejer af syv erhvervsenheder af ejerlejlighed, hvoraf 4 enheder ligger ved strandkanten i Torreblanca-området, 2 enheder ligger under et stort hotel i det centrale Fuengirola og en enhed ligger i en stor multinational byudvikling tæt ved Mijas Golf i udkanten af Fuengirola. Alle enhederne drives som cafeer/barer og har lejende lejere på forskellige lejekontrakter og månedlige lejeaftaler. Som en opdeling, hvis vi tæller hver lokalitet fra ét til syv for at give et indblik i hvert afkast.

Lokal 1 beliggende ved strandkanten i Torreblanca cirka 60 m2 med en månedlig leje på 1.300 euro + moms.

Lokal 2 beliggende ved strandkanten i Torreblanca cirka 60 m2 med en månedlig leje på 1.150 euro + moms.

Lokal 3 beliggende ved strandkanten i Torreblanca cirka 60 m2 med en månedlig leje på 1.125 euro + moms.

Lokal 4 beliggende ved strandkanten i Torreblanca cirka 60 m2 med en månedlig leje på 875 euro + moms.

Lokal 5 beliggende under et hotel i det centrale Fuengirola cirka 35 m2 med en månedlig leje på 1.125 euro + moms.

Lokal 6 beliggende under et hotel i det centrale Fuengirola cirka 35 m2 med en månedlig leje på 875 euro + moms.

Lokal 7 beliggende i en stor byudvikling i udkanten af Fuengirola cirka 90 m2 med en månedlig leje på 1.550 euro + moms.

Dette investeringsselskab har et uafhængigt revisionsfirma, der reviderer og sikrer, at eventuelle skatter eller momsbetalinger til skattemyndighederne fra selskabet betales rettidigt og til tiden. Hvad angår selskabets administration, så varetages dette af de fire partnere; to af partnerne er udpeget til at underskrive alle nye lejekontrakter eller lejeændringer, men de vil også bekræfte og blive enige med de to andre partnere, hvilket sikrer klarhed til enhver tid.

For at forklare yderligere indkomst, som selskabet også modtager, for eksempel at alle lejere, når de først begynder deres ansættelse, får en fem-plus-fem lejekontrakt med stigninger i lejen fastsat i forhold til inflationsraten i denne periode, ved udgangen af de første fem år forbeholder selskabet sig retten til at øge lejen med 10 procent; efter fulde ti år kan selskabet tilbageerobre besiddelsen af ejendommen og beslutte at søge nye lejere eller, hvis ønsket, udstede en ny kontrakt til den eksisterende lejer. Hvis nogen af lejerne i lejeperioden beslutter, at de vil sælge deres lejemål, er der en klausul i alle kontrakterne, hvor selskabet vil modtage 20 til 25 procent af salgsprisen og til gengæld vil selskabet udstede en ny lejekontrakt med en fem-plus-fem kontrakt; ved underskrivelsen og aftalen af den nye kontrakt kan selskabet også øge lejen. Hvis selskabet ikke er enige i salgsprisen, har de første option til at købe tilbage fra den siddende lejer til den pris, de har angivet, og overtage lokalet.

For enhver af vores kunder, der er interesseret i denne sjældne mulighed eller har brug for yderligere information eller har spørgsmål, bedes I kontakte os.