Erhverv til salg i Nervión, Sevilla by, Sevilla

Vi præsenterer denne fremragende butikslokale i stueetagen beliggende på Av San Francisco Javier, Edif. Sevilla 2.

Med et bygget areal på 64 m2 repræsenterer denne ejendom en unik mulighed for iværksættere og investorer, der ønsker at etablere deres virksomhed i et område med højt udviklingspotentiale.

Blandt dens egenskaber fremhæves nærheden til forskellige busstop og dens nærhed til indkøbscentre og skoler, hvilket sikrer en konstant strøm af potentielle kunder.

Derudover har lokalet udgang til det fri og inkluderer et opbevaringsrum for at give fremtidige ejere eller lejere større komfort. Denne privilegerede beliggenhed tilbyder ikke kun synlighed, men også nem adgang både til fods og med bil; ideelt til enhver form for kommerciel aktivitet, der ønsker at udnytte fordelene ved det dynamiske og mangfoldige bymiljø, der kendetegner kvarteret Nervión.

Den angivne pris inkluderer ikke de omkostninger og skatter, der er forbundet med erhvervelsen, som kan estimeres eller beregnes nedenfor; de mest præcise omkostninger vil blive givet i D.I.A./F.I.S. ved besøg af ejendomme, eller før.
Notaromkostninger: Honorarerne beregnes i henhold til den officielle notarafgift: Bilag I, i Real Decreto 1426/1989, af 17. november fra Notariatets portal.
Omkostninger til Tinglysning: Tilmeldingen faktureres i henhold til den officielle takst: Bilag I, i Real Decreto 1427/1989, af 17. november.
Administrationsomkostninger (Gestoría): Honoraret for den administrative behandling, skatteafregning og tinglysning beløber sig skønsmæssigt til [363 € ca.] (inkl. moms), selvom det afhænger af hver enkelt sag og dens kompleksitet.
Skat på ejendomsoverdragelse (ITP): Den gældende skattesats i Andalusien vil blive anvendt (generelt 7%, uden at det påvirker reducerede satser på 6%, 3,5% osv., der gælder afhængigt af køberens personlige omstændigheder eller ejendommens karakteristika). Skatten påløber på det højeste beløb mellem: 1.- Vurderingsværdi fra Katastrofen; og 2.- Salgsprisen.