Villa til salg i Arbúcies, Girona

Design og effektivitet med fantastisk udsigt

Ejendomsbeskrivelse

Dette enfamiliehus på 167 m², beliggende i Arbúcies inden for Montseny Naturpark, blev opført i 2022 og står i en fremragende stand. Dets moderne design og høje energieffektivitet, med en A-klassificering, gør det til en ejendom, der er klar til at nyde maksimal komfort med lavt forbrug.

Boligen er fordelt på to plan og har fire soveværelser og tre badeværelser, hvilket giver en funktionel organisering. Det nederste plan har en pelletovn, mens det øverste plan har en pejs med ventilator, der sikrer en behagelig atmosfære i hele huset. Der er mulighed for at udvide stueetagen og forbinde den med det øverste niveau.

Udstyr inkluderer et smarthome-system, motoriserede persienner med justerbare lameller samt Samsung- hårde hvidevarer. Klimaet er baseret på aerotermi, 12 solpaneler og en regnvandstank på 45.000 liter, hvilket sikrer enestående bæredygtighed. Der er carport til to biler, udendørs parkering og plads til at installere en swimmingpool.

Dets orientering giver sol hele dagen og klare udsigter til havet og Montsoriu-slottet. Ejendommen inkluderer brugsrettigheder til fællesområder med pool og sportsanlæg. En fremragende mulighed for dem, der søger en moderne og komfortabel bolig i et privilegeret naturområde.

Beskrivelse af beliggenheden

Befolkningen Arbúcies ligger i et område med stor skønhed inden for Montseny Naturpark og i Guilleries-området, erklæret som beskyttelsesområde for Natura 2000-områder med særlige naturlige værdier.

Dette gør, at denne by nyder stor botanisk og fauna-mangfoldighed, der giver besøgende mulighed for at være vidne til typiske middelhavsområder, og endda nogle subalpine områder som i Agudes.

Arbúcies er fremragende forbundet, beliggende mindre end 30 minutters kørsel fra de fantastiske strande ved Costa Brava (35 km) og lufthavnen Girona-Costa Brava (35 km).