Erhverv til salg i Segur de Calafell, Calafell, Tarragona

Unik investeringsmulighed i Segur de Calafell! Lokale med terrasse og mulighed for ændring af anvendelse.
Leder du efter en højrentabel investering eller det ideelle sted til dit næste store projekt? Vi præsenterer et enestående lokale på Avenida Mediterráneo, 20, i hjertet af Segur de Calafell. Beliggende i et af de områder med størst fodgængertrafik, kommerciel potentiale og kun få skridt fra havet.
Hvad der gør dette rum specielt:
Overflade og fordeling: Det har en samlet grafisk overflade på 199 m², fordelt på 172 m² indendørs helt åbne og en udendørs terrasse på 27 m². Et rummeligt og alsidigt rum.
Mulighed for ændring af anvendelse: Lokalet tilbyder den store fordel at kunne opdeles og omdannes til 3 uafhængige boliger i stueetagen, hvilket eksponentielt multiplicerer udnyttelsesmulighederne og investeringsafkastet.
Øjeblikkelig rentabilitet (valgfrit): Ideelt for investorer. Lokalet er i øjeblikket lejet ud og genererer en indkomst på 1.020 €/måned + moms. Der er fuld tilgængelighed for køberen til at overtage den nuværende kontrakt og opnå rentabilitet fra første dag.
Garanti for synlighed: Facade med store vinduer, der oversvømmer rummet med naturligt lys og sikrer, at enhver virksomhed ikke går ubemærket hen.
Klar til drift: Hvis du foretrækker at give det en egen kommerciel anvendelse, har det aktive licenser, der gør det muligt at starte aktiviteten straks (handel, kontor, restauration eller tjenester).
Salgsbetingelser:
Pris: 299.000 €. En intelligent investering i en privilegeret beliggenhed med høj efterspørgsel, hvad enten det er for lejeindtægt eller til boligudvikling.
Beliggende på hovedavenuen er dette rum et blankt lærred for investorer og iværksættere, der ønsker at maksimere deres fortjeneste. Kombinationen af kvadratmeter, terrasse og muligheder for omdannelse er simpelthen uovertruffen i området.