Villa til salg i Coll d'en Rabassa, Palma de Mallorca, Mallorca

Hus ved første række til havet ideelt til familier i Cala Gamba, Palma de Mallorca, Balearerne.

Enestående bolig ved første række til havet, i det værdsatte område Cala Gamba, en af de mest autentiske og bedst forbundne kystområder i Palma. Ideelt som bolig eller sommerhus på grund af sin nærhed til centrum, lufthavnen, sit rolige miljø og strande som Ciudad Jardín eller Es Carnatge. Kvarteret, Es Coll d'en Rebassa, grænser op til El Molinar og Can Pastilla.

Området har alle nødvendige faciliteter: skoler, sundhedscenter, butikker, restauranter, sportsfaciliteter og fremragende forbindelser, samt store åbne rum perfekte til at gå ture, dyrke sport udendørs eller nyde tid sammen med dine kæledyr.

Ejendommen ligger på en grund på 539 m² ifølge skødet og er fordelt på to etager. Indenfor har huset 182 m² bygget areal ifølge katasteret, og et registreret areal på 150 m², hvilket giver en komfortabel og funktionel indretning.

Den spektakulære bolig blev bygget i 1953 ifølge katasteroplysninger og bevarer den oprindelige middelhavskarakter med hvid facade, buer ved hovedindgangen, en frontveranda med udsigt til havet og en frodig bougainvillea, en plante kendt for sin spektakulære blomstring, som tilføjer personlighed.

Med hensyn til den nuværende indretning har huset fire soveværelser, hvoraf et er placeret på første sal med fri udsigt til havet og marinaen, to badeværelser, et separat køkken og en stor stue med pejs og direkte adgang til haven og poolområdet gennem store vinduer, der giver rigeligt med naturligt lys.

Udenfor finder vi en dejlig have med en klassisk designet nyreformet pool, samt en uafhængig garage med opbevaringsplads og udendørsarealer designet til at nyde dette privilegerede miljø.

Som ekstraudstyr skal det nævnes, at boligen blandt andre bekvemmeligheder har indbyggede skabe, aircondition, parketgulve, traditionelt snedkerarbejde, høje lofter med dekorative elementer og vinduer med dobbelt glas.

For dem, der ønsker at opdatere eller omfordele boligen, findes der et renoverings- og udvidelsesprojekt udviklet af ECM Arquitectos, der respekterer den tilladte bebyggelse i henhold til gældende bygningsreglement, ledsaget af en orienterende økonomisk vurdering.

En unik mulighed for at erhverve en bolig med karakter, en exceptionel beliggenhed og direkte udsigt til havet på kysten af Palma.

REF: C816
___________________________________________________________
Provisorisk registreringsnummer GOIBE 727780/2024.
Møbler og apparater ikke inkluderet i prisen.
Indbo, der er knyttet til boligen, inkluderet i prisen.
Poolen er ikke registreret.
Ifølge kataster- og registreringsdata er boligen kun registreret som stueetage.