Villa til salg i Inca, Mallorca

Eksklusiv nyopført landsted, designet efter økologiske og bæredygtige kriterier, beliggende i et område med fuldstændig ro i et anerkendt vinområde ved Inca-Sineu-vejen.

Ejendommen ligger på en landbrugsgrund på 16.746 m2 og har et bygget areal på cirka 331 m2, alt sammen udviklet på én etage uden niveauforskelle eller trin, hvilket gør den fuldt tilgængelig for personer med nedsat mobilitet.

Hjertet i boligen er en rummelig stue på omkring 80 m2, med lofter, der når op i 4,40 m i bestemte områder, hvilket giver en stor følelse af rum og lys. Fordelingen fuldføres med fem soveværelser, fire fuldt udstyrede badeværelser og en gæstetoilet.

Bygningen er fuldstændig lovlig, med alle nødvendige tilladelser og licenser. Hendes fremhævede varmeisolering med 100 mm både i tag og facade, hvilket sikrer høj indendørs komfort hele året rundt. Fuldendingen omfatter microcementgulve og forinstallation af air condition kold/varm af typen split i stuen og i samtlige værelser.

Udvendige træpartier med træ og dobbelt glas har en højde på 2,50 m, og alle rum har direkte udgang til det fri, hvilket integrerer boligen med det omkringliggende naturmiljø.

Centralvarmen fungerer via en pejs forbundet til et hydraulisk system med en stort akkumuleringstank, der fordeler varmen til designradiatorer og et fladt panel, inklusive opvarmede håndklædeholdere i badeværelserne.

Hvad angår energieffektivitet, har boligen et komplet legaliseret solcelleanlæg bestående af 31 solpaneler på 550 W (17 kWh), to invertere på 7,2 kW og seks Pylontech litium-ferrofosbat _batterier_ med en samlet kapacitet på 28,8 kWh, tilstrækkelig til sædvanligt husligt forbrug og opladning af én eller to elektriske køretøjer.

Vandforsyningen kommer fra en nyboret brønd, autoriseret og afsluttet, 124 meter dyb, med en skødet flow på cirka 1.500 liter i timen, godkendt måler og en opbevaringsbeholder på omkring 55.000 liter. Vandkvaliteten er analyseret og certificeret i laboratorium.

Udenfor har ejendommen en pool på 4,60 x 9,60 meter, med en dybde på 1,60 m, udstyret med multicolor LED-belysning, ideel til at nyde omgivelserne på alle tider af dagen.

Ejendommen sælges med tilhørende slutgennemførelsesarbejde, som anslås færdigt inden for to måneder.