Villa til salg i Manilva Pueblo, Manilva, Málaga

Kvalitetsfuld moderne villa i La Duquesa, Manilva!
Denne luksuriøse villa består af en stor have sydvendt og flere terrasser, udendørs køkken, opvarmet swimmingpool og indhegnet indgang.

Opdeling:
Privat indgang fra gaden via døren eller via den lukkede indgang for to biler.

Stueetage:
Hovedindgang, åben stue med moderne køkken, rummelig spiskammer og gæstetoilet.

VILLAEN nyder utrolig naturligt lys, der kommer ind fra tre sider af huset.

De store skydedøre ud til den private have, som inkluderer terrasser.

Den rummelige opvarmede pool ligger i midten af haven.

Villaen har flere terrasser på hver side af ejendommen. På den ene side er der et udendørs køkken med grill og vandhane, og på den anden side en overdækket terrasse med et fantastisk opholdsområde.

Den smukke trappe med glasafskærmning og udsigt til bjergene fører op til første sal.

Første sal:
Repos med adgang til begge soveværelser.

Hovedsuiten ligger for enden af huset og byder på imponerende havudsigter.
Denne rummelige soveværelse er udvidet med tilføjelsen af det fjerde rum og er blevet til en fantastisk garderobe.
Hovedbadeværelset ensuite har stor badekar, gulvstående bruser, toilet, dobbelt håndvask og masser af naturligt lys.

Det rummelige gæstesoveværelse har stor indbygget skab og et moderne ensuite-badeværelse med bruseniche i gulv, håndvask og toilet.
Begge soveværelser har adgang til en rummelig indbygningsbalkon med imponerende havudsigter.

Villaen har i øjeblikket 2 soveværelser og 2,5 bade, men kan nemt omdannes til et hus med 3 eller endda 4 soveværelser med et ekstra badeværelse i stueetagen.

Ejendom:
Villaen ligger på en 518 m² grund med sydlig orientering.

De nuværende ejere har planeret grunden ved at udvide terrasserne på begge sider af villaen for at maksimere udendørs brugbarhed.

Indkørslen til to biler ligger under haveniveauet, hvilket gør det muligt at parkere køretøjerne sikkert, men ude af syne fra haven for maksimal udsigt.

Beliggenhed:
Denne beliggenhed er ideel for købere der søger plads, privatliv og en moderne livsstil uden at føle sig isoleret. Hvorfor købere vælger dette område:
• Let adgang til La Duquesa-yachtklub, strande og golfbaner
• Kort køretur til Sotogrande, Estepona, Marbella og Gibraltar
• Veletableret beboelsesområde med lav befolkningstæthed
• Flere supermarkeder, butikker og restauranter i nærheden

Funktioner og detaljer:
- Høj kvalitetsfinish
- Fantastiske havudsigter fra soveværelserne og første salens balkon
- Udendørs opvarmet pool
- 18 solpaneler ( meget lave månedlige omkostninger!)
- Udendørs køkken
- Privat og lukket indgang til 2 biler med ladestation til elbiler
- Hjørnegrund med stor privatliv
- 2 soveværelser, nem ombygning til 3 eller 4 soveværelser
- 2,5 bade, nem ombygning til 3 bade
- Der findes ikke gyldig LPO. Fællesskabet arbejder på at løse dette og det forventes at modtages i år (2026).