Villa til salg i Carmona, Sevilla

Eksklusiv enfamiliehus med saltvands-pool, separat lejlighed, solenergi og en spektakulær have på en grund på 2.724 m², ved siden af Carmona.

Der findes ejendomme, man køber for deres kvadratmeter, og andre, man vælger ud fra den livsstil, de tilbyder. Denne fortræffelige landejendom forener begge dele.

Beliggende i et roligt boligområde, meget tæt på Carmona, råder denne enestående ejendom over en grund på 2.724 m², 117 m² opført boligareal i hovedhuset, seks bygninger, saltvands-pool, en imponerende samling af frugttræer og prydplanter, eltilførsel samt et komplet solenergisystem, der gør den til et effektivt og helårsklart hjem.

Hovedbolig

Opført i én etage, og den fremhæves af en fantastisk omkransende veranda på ca. 100 m² med to meters bredde, et perfekt område til at nyde udelivet hele året.

Boligen har en meget bekvem og funktionel indretning.

Når man træder ind, finder man en rummelig stue med pejs af typen Chubeski, ideel til at skabe en varm og hyggelig atmosfære, samt kold/varm aircondition.

Fra stuen er der adgang til et soveværelse, som i øjeblikket bruges som kontor eller studie.

Gennem en elegant halvcirkelformet bue er der adgang til soveområdet, som består af:

- Dobbelt soveværelse med indbygget garderobe.
- Fuldt badeværelse med bruseplade.
- Dobbelt soveværelse (primært) med eget badeværelse udstyret med badekar.

Køkkenet, en af boligens hovedattraktioner, leveres fuldt møbleret og udstyret med:

- Opvaskemaskine.
- Ovn.
- Gas-kogeplade.
- Emhætte.
- Køleskab med to døre.

Energieffektiv

Boligen har eltilførsel og et komplet fotovoltaisk system bestående af:

- 10 solpaneler monteret på taget.
- 4 litiumbatterier til energilagring.

En investering, der giver betydelige besparelser og større energiuafhængighed.

Hjælpebygninger

Grunden rummer flere bygninger, der er perfekt integreret i omgivelserne:

Træhus, som i øjeblikket er indrettet til musikstudie, og som også er ideelt som gæstesoveværelse, kontor, legerum eller arbejdsområde.

Brændeopbevaring, med tilstrækkelig kapacitet til hele sæsonen.

Teknikrum, hvor poolens rensningsanlæg (pools depuradora) er installeret.

Separat lejlighed, udstyret med møbleret køkken, fuldt badeværelse med bruser med skridsikker bund, kold/varm aircondition og adgang til en rummelig tagterrasse med enestående udsigt over hele ejendommen, perfekt til gæster, familie eller endda som selvstændig bolig.

Vaskerum og depotrum, forbundet med hovedboligen via en flot stenvendt sti.

Pool og fritidsområde

Centralt på grunden ligger en enestående saltvands-pool på 5 x 8 meter, beklædt med flisekant (gresite) og med en komfortabel trappe i form af en halvmåne.

Lige foran den står et aluminiumsklædt lysthus med manuel åbning, som skaber et ideelt sted til familietræf og lange dage udendørs.

Privat botanisk have

En af de største fordele ved denne ejendom er dens ekstraordinære bevoksning.

Landejendommen huser en omhyggeligt udvalgt samling af træer og planter, hvor blandt andet kan nævnes:

- Pinjepine (pino piñonero).
- Oliventræer i varianterne Hojiblanca, Manzanilla og Gordal.
- Pæretræ, kvæder og figentræer.
- Laurbær.
- Appelsiner, mandariner og Sanguinelli-appelsin.
- Morbærtræ, blommer (ciruelos) og azufaifo.
- Citrontræ.
- Vindrue (hvid og rød drue) (parra de uva blanca y roja).
- Hvide og røde pitayas fra Reunion Islands.

Og mange andre arter, som gør grunden til et sandt natur-Oasis.

Derudover findes et område beregnet til høns, hvor du kan nyde friske æg produceret i et naturligt miljø.

Vand

Ejendommen forsynes fra den fælles brønd, der har en fremragende vandmængde.

Der findes også en egen brønd på grunden, men den er i øjeblikket ikke nødvendig at bruge.

Beliggenhed

- Kun 4 km fra Brenes.
- 19 km fra Carmona.
- 15 minutter fra Sevilla Lufthavn.
- 20 minutter fra centrum af Sevilla.

Vigtigste kendetegn

- Grund på 2.724 m².
- Hovedbolig på 117 m².
- Seks bygninger.
- Separat lejlighed.
- Saltvands-pool på 5 x 8 meter.
- Omkransende veranda på 100 m².
- 10 solpaneler.
- 4 litiumbatterier.
- Køkken fuldt udstyret.
- Chubeski-pejs.
- Aircondition.
- Vaskerum.
- Depotrum.
- Rigtig stor variation af frugttræer og prydtræer.
- Dyreområde.
- Fremragende forbindelse til Sevilla, Carmona og lufthavnen.

En helt unik ejendom, hvor natur, ro, energieffektivitet og livskvalitet går hånd i hånd for at tilbyde et hjem, man sjældent finder. Ideel både som fast bolig og som andet hjem for dem, der ønsker at nyde landet uden at give afkald på nærheden til byen.