Villa til salg i Guadalmina Alta, Marbella, Málaga

Denne enestående moderne villa er en design-, komfort- og førsteklasses teknologierklæring, ideelt beliggende kun fire minutters gang fra indkøbscentret. Beliggende på en generøs grund på 1.000 m2 med enbygget areal på 470 m2 byder ejendommen på raffinerede opholdsområder designet til at imødekomme de højeste standarder for moderne luksus.

Villaen har seks rummelige dobbeltdøre soveværelser, hver med eget ensuites badeværelse færdiggjort med førsteklasses materialer og italiensk designelementer. Badeværelserne har faste dito bordbunde med indbyggede håndvaske, væghængte Catalano toiletter, sikkerhedsglasafskærmninger, indbyggede rammon Soler- blandede vandhaner, loftmonterede regnbrusere og skræddersyede skabe med bløde skuffer og fuld udtrækning.Belysningen er planlagt med dobbelt kredsløb til både stemning og funktionalitet. En separat gæstetoilet fuldender designet.

Kæderet af huset er en stor, lys opholdssal med åbent-køkken og spisestue. Det design-køkken er udstyret med topkvalitets skabe, en generøs køkkenø, store porcelænsbordplader, integreret uds4468 og high-end Siemens apparater. De minimalistiske gulv-til-loft vinduer forstærker fornemmelsen af rum og forbinder indendør med udeområderne, alle afsluttet med elegante porcelasfliser.

Udendørs liv er lige så imponerende. En overdækket terrasse med opvarmning via gulvvarme har udsigt til poolen, som er cirka 5 x 11 meter og afsluttes med store 120 x 120 cm fliser for at matche husets æstetik. Poolen har natlig LED-belysning, vedligeholdelse styret af automation og forinstallation til varmepumper, hvilket muliggør året rundt brug. En overdækket udendørsoverignal med integreret grillområde gør dette område ideelt til underholdning.

Hovedsoveværelset er et privat tilflugtssted, der tilbyder en walk-in-closet og et luksuriøst badeværelse med en fritstående massivt-bant badefadsbad og separat bruser. Yderligere to opholdsstuer tilbyder fleksible bo-muligheder, hvoraf den ene let kan omdannes til en privat biografl. Et dedikeret vaskeværelse er udstyret med Siemens vaskemaskine og tørretumbler.

Løbende gennem huset er premium finish synlige ved hvert detaljer: hvidt matt lakinteriør, solide design-døre med skjulte hængsler og magnetlåse, minimalistiske italienske håndtag, indbyggede skabe med fuldt afsluttede indre, skoopbevaring og soft-close mekanismer. Store alu- og glas indgangsdøre pivot skaber et imponerende første indtryk, mens højtydende udendørs snitværk med komplet termisk brud og avanceret dobbelt termorude sikrer komfort, effektivitet og sikkerhed.

Villaen er fuldt udstyret med et moderne hjemmeautomationssystem, der giver fuld kontrol over belysning, klima, persienner, sikkerhed, poolvedligeholdelse, vanding, varmtvandsanlæg og Presence-simulation, både via touch-skærme i hjemmet og fjernbetjent fra hvor som helst i verden. Andre funktioner inkluderer gulvvarme og loftventilator-aircondition, opvarmning gennem varmekilde og varmtvandsanlæg, forinstallation til solpaneler, multikanal lydforudinstallation, Jung elektriske mekanismer og to høje båndbredde Wi-Fi-hotspots, der dækker alle etager.

Sikkerheden er fuldkommen med persienner i hele huset, vinduesåbningsdetektorer, bevægelsessensorer i fællesområder og ti HD udendørs sikkerhedskameraer, der kan tilgås fjernbetjent. Ejendommen inkluderer også parkeringsplads til op til fem køretøjer. Den beplante have kompletterer villaens appel med en stor græsplæne, rig vegetation, perimeter plantekasser med dekorativ belysning og et fuldt automatiseret dryp- og sprinkleranlæg integreret i husets automationssystem.

Denne villa er en sjælden mulighed for at eje et omhyggeligt og teknologisk avanceret hjem, der balancerer luksus, komfort og beliggenhed perfekt.