Finca/Landehus til salg i Sant Feliu de Pallerols, Girona

BELIGENDE i hjertet af Naturparken i Den Vulkaniske Zone La Garrotxa ligger denne ekstraordinære ejendom i en imponerende skov- og landbrugsejendom på 400 hektar, der tilbyder et eksklusivt tilflugtssted i naturen. Fra dens 870 meters højde giver panoramaudsigterne fra Vall de Núria og Puigmal til Middelhavskysten omgivelsernes landskabelige værdi enestående. Adgangen er bekvem takket være en fuldstændig asfalteret vej fra motorvejen til indkørslen til ejendommen, og det mangler kun færdiggørelsen af de sidste 400 meter op til hovedhuset.

I øjeblikket er gården i perfekt stand, hvilket muliggør projektering af en pragtfuld bolig på ca. 800 m² fordelt på tre etager plus kælder, med swimmingpool og en spektakulær have. Denne gård rummer en got set i det 14. århundrede velrenoveret bindingsværksgård, der strækker sig over 2.400 m² bebygget areal. Ejendommen er designet til at tilbyde en enestående livsoplevelse med i alt 6 soveværelser samt 7 fulde bade, fitnessrum, sauna, biograf- og legeplads, et enormt fuldt udstyret køkken, en opholds- og spisestue med pejs, elevator, stryge-/tørrum, kedelrum, 5 terrasser og grillområde. Alt med den højeste audiovisuelle og energiteknologi.

Blandt faciliteterne fremhæves gulvvarme og aircondition i samtlige rum. Der er to køkkener: Et hovedkøkken på 90 m² og et servicekøkken, begge designet til at imødekomme dagligdags behov såvel som store arrangementer. Udendørsområdet har en stor parkeringsplads med plads til 8 biler og område egnet til helikopterlanding. Velvære og fornøjelser er sikret med faciliteter som biograf, fitnessrum, massagerum og en spektakulær saltvandspool. Desuden giver de fem terrasser og grillområdet mulighed for at nyde roen omkring ejendommen og dens uforlignelige udsigter.

Til natur- og aktive livsnydere tilbyder gården også en køkkenhave, en privat vildmarksjagt og en rustik golfbane. Sikkerheden er prioriteteret med et avanceret videoovervågningssystem, alarm og elektrisk indgangsdør. Ejendommen omfatter også flere opbevaringsrum, et fuldt udstyret kedelrum, vaskeri og en selvstændig servicebolig på 110 m².

Ejendommen sælges uden møbler, og anskaffelsesomkostningen kommer ud over denne pris. Det er muligt at erhverve et tilstødende areal med mulighed for at opføre en anden gård med 8 yderligere værelser.

Denne ejendom er en unik mulighed, enten som privat bolig, som fungerende hotel eller som et eksklusivt spa-projekt. Et sted hvor luksus, privatliv og den omkringliggende natur lever i fuld harmoni.

Vulkanområdet La Garrotxa er en af Kataloniens mest særegne naturperler. Med mere end 40 vulkankegler og omkring et dusin lava-flow tilbyder området en spektakulær, kontrastfyldt natur med tætte skove, markerede vandrestier og middelalderlige landsbyer med uovertruffen charme. Det er et ideelt miljø for dem, der søger afkobling, udendørs aktiviteter og en livskvalitet præget af ro, natur og autentisk landlig levemåde, alt sammen kort afstand fra Girona og godt forbundet med Barcelona og Costa Brava.

Denne unikke ejendom tilbydes til salg med tre forskellige anvendelsesmuligheder, tilpasset forskellige typer investorer eller ejere. For det første som eksklusivt privat hjem, som beskrevet i starten: en smuk ejendom med høj landskabelig værdi og økologisk værdi, ideel for dem, der søger absolut privatliv og fuld forbindelse til naturen. For det andet rummer ejendommen i øjeblikket et fuldt funktionsdygtigt landhotel, anerkendt for sin charme, privilegerede omgivelser og evne til at tilbyde en fredfyldt og afkoblet oplevelse. Med rummelige værelser, indbydende fællesområder og uforlignelige udsigter har El Ventós opbygget en loyal kundebase og et veletableret ry, hvilket gør det til en attraktiv investering i high-end turismesektor.

Endelig er der stort potentiale for omdannelse af komplekset til et reference-wellness-centre, udnyttende de værdier, der allerede gør denne gård særlig: sine 400 hektar private ejendom, stilheden, den rene luft og naturens kraft. Pladsen giver ideelle betingelser for at udvikle et projekt rettet mod hvile, sundhed og krop-sind balance, med faciliteter, der let kunne tilpasses for at inkludere spaområder, terapirum, retreats eller holistiske oplevelser. Få steder kan tilbyde dette niveau af privatliv, naturlig skønhed og autenticitet, hvilket gør denne ejendom til en enestående mulighed for at realisere et særligt livs- eller forretningsprojekt.

OMRÅDE: Sant Feliu de Pallerols – Naturpark i Den Vulkaniske Zone La Garrotxa.
TRANSPORT: Forbindelser via vej fra Olot og Girona.