Lejlighed til salg i Portocolom, Felanitx, Mallorca

I et absolutt kodet beliggenhed i Porto Colom, direkte ved havnen og med direkte adgang til havet, er denne velholdte lejlighed den ideelle kombination af middelhavslivsstil, komfort og fremragende infrastruktur. Indlejret i et meget attraktivt boligkompleks med store fælles haver og et imponerende poolområde vil du her ikke kun nyde privatliv, men også en fantastisk udsigt over havnen og uforglemmelige solnedgange.

Lejligheden ligger i stueetagen og har et byggestørrelse på ca. 120 m². Den lysende stue/ spiseområde imponerer med de store vinduer og direkte adgang til den rummelige vestvendte terrasse, der indbyder til afslappede timer udendørs. Det uafhængige køkken er funktionelt udformet og har tilstrækkelig plads til daglig komfort. Der er i alt tre soveværelser og to badeværelser, hvoraf ét er en suite. Dette gør ejendommen velegnet som en elegant feriebolig, en behagelig primær bolig eller en attraktiv investering.

Et særligt træk er det eksklusive fællesområde med middelhavsstil grøntområder, et bredt poolområde og direkte adgang til havet – en luksus, der sjældent findes i denne placering. Ejendommen har også sin egen privat tennisbane, som fuldender fritidsfaciliteterne perfekt. Tilbuddet fuldendes med en privat underjordisk parkeringsplads, der giver ekstra komfort og sikkerhed.

Købsprisen for denne attraktive lejlighed er 530.000 euro, plus 34.000 euro for den underjordiske parkeringsplads.

Udstyr og højdepunkter

Denne attraktive lejlighed i Porto Colom nyder en særlig beliggenhed lige ved havet, et velholdt boligkompleks og en gennemtænkt rumfordeling – ideel som både ejerbolig og stabil investering.

- 1. havelinje med direkte adgang til havet
- ca. 120 m² byggested
- 3 soveværelser
- 2 badeværelser, 1 suite
- Lys stue/spiseområde med store vinduer
- Stor vestvendt terrasse
- God vedligeholdelsesstand
- Uafhængigt køkken udstyret
- Luftkonditionering kold/varm
- Infrarød varme
- Pejs
- Trævinduer med termoruder
- Store fælles haver
- Stor fælles swimmingpool med udsigt over havnen
- Privat tennisbane i komplekset
- Valgfri underjordisk parkeringsplads
- Centrum, havn og restauranter i gåafstand
- Ideel som ferie-ejendom, sekundær bolig eller kapitalinvestering

Købspris lejlighed: 530.000
Underjordisk parkering: 34.000

Porto Colom anses for at være en af de mest autentiske og smukke havnebyer i det sydøstlige Mallorca. I modsætning til mange turistorienterede områder har byen bevaret sin oprindelige karakter og kombinerer mallorcansk ro med en imponerende naturskudsbaggrund. Hovedtrekket er den store naturlige havn, næsten som en fjord – en af øens største – der byder på et unikt panorama med sine traditionelle fiskerbåde, elegante yachter og små sejlbåde.

Havnepromenaden er fuld af hyggelige caféer, fremragende fiskerestauranter og små butikker. Her mødes de lokale om morgenen for at nyde en café latte og om aftenen for at nyde frisk fisk ved solnedgangen: en livsrytme, der sænker tempoet og samtidig inspirerer. Kontrasten mellem det livlige havneområde og de rolige boligområder med rigeligt grønt og udsigt over vandet er særligt tiltalende.

Porto Colom tilbyder også en bred vifte af landskaber: små bugter med krystalklart vand, skjulte klippefremspring og sandstrande som Cala Marçal eller Cala Sa Nau ligger kun få minutter væk. Dem, der søger aktivitet, vil finde fremragende muligheder for sejlads, dykning, cykling eller golf – der er flere velrenommerede golfbaner i nærheden.

Arkitektonisk imponerer byen med sin blanding af traditionelle fiskerhuse med farverige skodder, moderne villaer med havudsigt og charmerende lejligheder i velholdte boligkomplekser. Denne mangfoldighed gør Porto Colom interessant for både ejere og investorer. Efterspørgslen efter ejendomme er konstant høj, da byen fortsat er attraktiv året rundt og ikke blot en sæsonbetonet turistdestination.

På trods af sit idylliske miljø tilbyder Porto Colom en særdeles god infrastruktur: indkøbscentre, skoler, læger, sportsfaciliteter og ugentlige markeder er inden for rækkevidde. Samtidig forbliver beliggenheden behageligt rolig og eksklusiv. Rejsen til Palma eller lufthavnen tager omkring 45-50 minutter: lang nok til at undslippe larmen, men tæt nok til optimal tilgængelighed.

Porto Colom er ikke et sted for højhastighedsturisme, men et sted for connaisseurs, naturelskere og mennesker, der værdsætter det autentiske Mallorca-liv. De, der bor eller investerer her, vælger ikke blot en ejendom, men en livsstil mellem hav, sol og ægte ø-kultur.