Lejlighed til salg i Calas de Mallorca, Manacor, Mallorca

Denne velholdte lejlighed i Cales de Mallorca kombinerer middelhavslivsstil, moderne komfort og attraktiv udsigt over havet og den fælles pool. Lejligheden ligger øverst i bygningen på anden sal i et velholdt boligkompleks og udmærker sig ved en gennemtænkt planløsning og udstyr af høj kvalitet. To soveværelser og to moderne badeværelser giver ideelle rammer for en afslappende ferie eller som en komfortabel sekundærbolig.

Den lyse opholds- og spisestue åbner ud til balkonen, hvorfra man kan nyde delvis havudsigt og en dejlig udsigt over poolen. Det velholdte, fuldt udstyrede køkken har hårde hvidevarer. Et praktisk bryggers med vaskemaskine og tørretumbler samt en ny vandvarmer fuldender boligens komfort.

Højdepunktet er den rummelige, private tagterrasse, som der er bekvem adgang til via en indvendig trappe. Her venter havudsigt, en muret grill og en udendørsbruser med regnbruserhoved. Den store plads til solsenge, et hyggeligt siddeområde eller en spiseplads gør dette uderum til det perfekte sted at slappe af og nyde hyggelige aftener under åben himmel.

Boligen fuldendes af moderne badeværelser med regnbrusere og håndklædetørrere med ventilationsfunktion. Uanset om den bruges som feriebolig, sekundærbolig eller investering, byder denne attraktive ejendom i Cales de Mallorca på middelhavslivskvalitet og en særlig følelse af velvære.

Nyt Mitsubishi-airconditionanlæg med køle-/varmefunktion, 2 år gammelt + 3 udendørsenheder på tagterrassen (ikke synligt installeret)
Schüco-vinduer, installeret i 2025
Fuldt udstyret køkken med tilstødende bryggers, Siemens-mikroovn, køle-fryseskab, 1 år gammelt.
Badeværelser med håndklædetørrer, som har en indbygget ventilator, der hurtigt opvarmer badeværelset.
Regnbruser
Parkeringsplads foran huset, nr. 14
Tagterrasse på 53,80 kvadratmeter med havudsigt, udendørsbruser og muret grillstation
Balkon med delvis havudsigt
Elektriske radiatorer i hele lejligheden
Alle vinduer og balkondøre har myggenet
Sælges uden møbler

På Mallorcas eftertragtede østkyst, mellem Porto Cristo og Portocolom, ligger feriebyen Cales de Mallorca i Manacor kommune. Byen har tre store sandbugter: Cala Domingos Gran, Cala Domingos Petits og Cala Antena. Bugterne er forbundet af asfalterede kyststier og giver direkte adgang til Middelhavet. Byens centrum med shopping- og fritidsområdet »Centro Comercial« har restauranter, barer, butikker, minigolf samt offentlige servicefaciliteter og sundhedsydelser.

Manacor ligger cirka 18 kilometer væk og kan nås på omkring 20-25 minutter i bil. Porto Cristo og Portocolom ligger også i nærheden. Landevejene Ma-4014 og Ma-4015 forbinder byen med det regionale vejnet. Afstanden til Palma de Mallorca Lufthavn er cirka 62 kilometer, og køreturen tager mellem 60 og 70 minutter.

Ejendomsskat pr. år: 295,14
Renovationsafgifter pr. år: 170,00 €.
Fællesudgifter pr. kvartal: 430,31
Vandudgifter: ca. 40 euro hver 2. måned
Disponible reserver på 46.000 euro