Lejlighed til salg i Manacor, Mallorca

Denne velholdte tagterrasselejlighed ligger i en attraktiv beliggenhed i Calas de Mallorca og forenes med en middelhavsfølelse og et højt komfortniveau. Lejligheden ligger i anden etage i et velholdt beboelseskompleks og har en privat tagterrasse, som nemt nås fra lejligheden via en intern trappe.

Lejlighedsbeskrivelse
Lejligheden tilbyder en velovervejet rumudnyttelse med:
2 soveværelser
2 moderne badeværelser
Lyset stue- og spiseområde med adgang til balkonen
Balkon med sidelæse og udsigt til fælles pool
Velholdt integreret køkken med alle hårde hvidevarer
Vaskerum med vaskemaskine og tørretumbler
Nyt varmeunit
Badeværelserne er flisebelagte til loftet og udstyret i høj standard med
Bruser inkl. ekstra regnbruser
Håndklæderadiator med ventilator, der hurtigt opvarmer rummet
Tagterrasse – dit private højdepunk
Et særligt højdepunkt er den rummelige private tagterrasse med:
Havudsigt
Murstensgrill
Udendørsbruser med regnbruser
Rigelig plads til solsenge, lounge- og spiseområde
Ideel til at slappe af i solen, grillfester eller blot nyde middelhavslivet.

Konklusion
Denne tagterrasselejlighed er perfekt som:
Ferielejlighed
Andet hjem
eller attraktiv kapitalinvestering

Takket være kombinationen af havudsigt, tagterrasse, udsigt til pool og moderne faciliteter tilbyder denne ejendom en sjælden mulighed i Calas de Mallorca.

Klimaanlæg varm/kold, fra Mitsubishi ny, 2 år gammel + 3 udendørs enheder på tagterrassen (ikke synligt installeret)
Vinduer fra Schüco, installeret i 2025
Køkken med vedlagte vaskerum, apparater mikrobølgeovn fra Siemens, køleskab/fryser 1 år gammelt.
Badeværelser udstyret med håndklæderadiator, denne har indbygget ventilator, som varmer badeværelset meget hurtigt.
Regnbruser
Parkeringsplads foran huset, nr. 14
Tagterrasse på 53,80 m2, havudsigt, udendørsbruser, murstens grillstation,
Balkon med sidelæseudsigt
Elradiatorer i hele lejligheden
Hvert vindue og altanadgang udstyret med myggenet
Salg uden møbler

Calas de Mallorca ligger ved østkysten cirka midtvejs mellem de to byer Porto Cristo og Portocolom. Byens centrum ligger på en kalkstensklippeformation, der er gennemskåret af talrige huler ved havniveau.

områdets infrastruktur er primært tilrettelagt til turisme. Der findes forskellige hotel- og lejlighedskomplekser samt enkeltstående ferieboliger og lejligheder. Centrum af Calas de Mallorca er kærligt kendt som “Centro Comercial” (indkøbscenter).
Det er byens område, der byder på et bredt udvalg af underholdning med forskellige barer og restauranter, shopping og fritidsaktiviteter som minigolf.

Byens administrative center tilbyder offentlige tjenester som posthus, lokalt politi, turistinformation og lægekontor.

Med Cala Domingo Gran, Cala Domingo Petits og Cala Antena har landsbyen i alt tre store sandbugter, som også gav landsbyen dens navn. Alle tre bugter er kendt for deres fremragende badevandskvalitet. En velanlagt kyststi forbinder Cala Domingo Gran med Cala Antena.

Hele området betragtes som den mest hulerige region på Mallorca og er et populært dykker- og snorklemråde. Dog er de fleste huler i området endnu ikke udforsket.

Sæsonen i Calas de Mallorca starter sædvanligvis i april og slutter i oktober. De fleste hoteller, restauranter og butikker har lukket i vintermånederne. Herefter kan man finde alt, hvad man behøver til sin daglige behov i Portocolom, Porto Cristo eller Manacor, som ligger omkring 20 minutters kørsel væk.

Lufthavnen ligger omkring 60 kilometer væk og nås nemt via motorvejen mellem Manacor og Palma.

Ejendomsskat pr. år € 295,14
Skraldeafgifter pr. år € 170,00
Fællesomkostninger pr. kvartal: € 430,31
Vandafgifter ca. € 40 hver 2. måned
Reserver til rådighed beløb € 46.000