Villa til salg i La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Eksklusiv bæredygtig luksusvilla til salg i La Guardia Park, Jávea. Denne moderne og rummelige villa under opførelse ligger på en plan grund i det eksklusive boligområde La Guardia Park.
Boligen er bygget efter principperne i Styro Stone: kerne af beton er isoleret både indvendigt og udvendigt, hvilket sikrer en enestående tæthed. Som et resultat holdes temperaturen næsten den samme i alle rum, og et dobbelt ventilationssystem sikrer optimal komfort. Derudover er villaen udstyret med et aerotermisk system til opvarmning og køling via gulvvarme samt til varmt brugsvand. Et solenergisystem med 18 solpaneler og 20 kW akkumulering sikrer et næsten nul energiforbrug og bidrager til at opnå energicertificering A++.
Villaen er fordelt på tre etager. Man går ind i den fra stueetagen via en stor og lys entré, hvor der også findes et gæstetoilet. Langs gangen ligger to dobbeltværelser, hvert med eget badeværelse. Gangen fører til den rummelige stue-spisestue med et moderne åbent køkken med ø, fuldt udstyret med Bosch-husholdningsapparater. Trappen, badet i naturligt lys takket være de store vinduer, fører til øverste etage. Her ligger hovedsoveværelset med et luksuriøst en-suite badeværelse med bruser, badekar og dobbelt håndvask, samt et walk-in-closet og en stor privat terrasse.
Villaen har også en kælder på 180 m2, et stort multifunktionelt rum med uendelige muligheder: hjemmebiograf, bar, fitnesscenter, mødelokale, ekstra soveværelse til gæster, spillerum eller endda en selvstændig lejlighed med køkken og badeværelse, klar til at blive tilpasset efter dine behov.
Udendørs finder du et smukt saltvandsbassin i Bali-stil på 13 × 5 meter med et opholdsområde og forberedelse til opvarmning. Den 212 m2 store terrasse, som omgiver poolen, er udstyret med to træpergolaer i iroko, og takket være dens sydlige orientering kan man nyde solen hele året.
Haven er designet af landskabsarkitekten Jan van Eijle, vinder af den første miljøpris for bæredygtige virksomheder i kommunen Jávea. Han skabte en frodig middelhavshave med århundredgamle oliventræer, forskellige frugttræer, en stor variation af krydderurter til madelskere og et omfattende rekreativt område med naturgræs, med privatliv som absolut højeste prioritet.
Denne villa er ideel for dem, der leder efter et bæredygtigt hjem med et højt komfortniveau og lave månedlige omkostninger. En fremragende investering for fremtiden.
La Guardia Park ligger få skridt fra nogle af Jáveas smukkeste strande, såsom Playa del Portitxol og Playa de la Granadella, og tæt på de vigtigste områder med fritidsliv. Der er også flere restauranter og sportsfaciliteter i gåafstand. Javea-stranden med sand ligger mindre end 15 minutters kørsel derfra.
Kvalitets-/specifikationshæfte kan fås efter anmodning.