Lejlighed til salg i Ciudad de Asís, Alicante by, Alicante

Investeringseventyr i Ciudad de Asís, et kvarter med ægte karakter, med et veletableret kvarterliv og en konstant efterspørgsel efter leje. Boligen er i øjeblikket udlejet, ideel for investorer, der søger stabilitet og kontinuerlig besættelse.

Ciudad de Asís udmærker sig ved sit nære og funktionelle miljø, hvor hverdagen foregår til fods, og tjenesterne er en del af det sædvanlige miljø. Et område meget værdsat af lejere, der prioriterer praktiskhed, nærhed og overkommelige priser, hvilket resulterer i lav udskiftning og fortsat leje.

Miljø og livsstil
_________________________________________________________
Ejendommen er omgivet af nærbutikker, supermarkeder, bagerier, apoteker, uddannelsescentre, traditionelle barer og essentielle tjenester, alt sammen få minutters gang væk. Kvarteret opretholder et aktivt hverdagsliv, med beboede gader, tæt kontakt og en tydeligt defineret egen identitet.

Derudover har det gode forbindelser via offentlig transport, hvilket letter adgangen til andre dele af byen og gør det til en praktisk beliggenhed både for familier og arbejdende.

Funktionel fordeling og potentiale
_________________________________________________________
Boligen har i øjeblikket to værelser, resultatet af en omfordeling, der tidligere havde tre, hvilket gav større plads og komfort i de vigtigste opholdsrum. Stuen- og spisestuen er en central del af ejendommen, med direkte udgang til balkon, hvilket giver naturlig lys og ventilation.

Køkkenet er uafhængigt og har tilstødende vaskeområde, et element der værdsættes i dagligt brug. Ejendommen har et fuldt bad og en god fordeling, der muliggør nem og effektiv vedligeholdelse.

Gulve i keramik, krydsventilation og lejlighedens layout giver en solid base for at opretholde den aktuelle rentabilitet eller overveje fremtidige forbedringer, der øger aktiveringsværdien.

Stabil og solid investering
_________________________________________________________
Det drejer sig om en bolig tænkt til investoren, der søger sikkerhed og kontinuitet, mere end rotation eller spekulative indsatser. Bydelens profil sikrer reel efterspørgsel efter leje, med et publikum der værdsætter beliggenheden, nærheden til tjenester og boligens funktionalitet.

Nøglepunkter for investorer:

- Boligen er i øjeblikket udlejet
- Traditionskvarter med konstant efterspørgsel
- Optimeret og alsidig fordeling
- Tjenester og transport til fods

En sammenhængende og afbalanceret investering i et område med ægte kvarterliv, ideel for dem, der søger konsekvente indtægter og en nemt administrerbart aktiv.
____________________________________________________________
Salgspris for ejendommen: 116.050 €.

Den offentlige pris inkluderer ikke følgende skatter og omkostninger, som køberen vil påtage sig:
•Overførselsskat (ITP): generelt 10 %, beregnet ud fra det højeste af købsprisen og den skattemæssige referenceværdi, hvis denne skulle være højere.
•Notarydoplysninger svarende til kopi af skriftet og dem, der i øvrigt måtte aftales i henhold til artikel 1455 i Civil Code (anslået beløb: 900 €).
•Tinglysningsafgift (anslået beløb: 400 €).
•For valideringstjenester (anslået beløb: 350 €).