Villa til salg i Narón, La Coruña

Multifunktionel investeringsmulighed til salg i Narón (Galicien, Spanien)

En unik multifunktionel ejendomsinvestering beliggende på Carretera Xeral de Doso (Narón), strategisk placeret langs den centrale korridor, der forbinder Port of Ferrol og det industrielle område i As Pontes, to nøglecentre, der i regionens nye industriplans udviklingsplan er udpeget som dele af det fremtidige SAIC (MG) bilproduktionskompleks.

Nuværende fotos og renderinger er inkluderet i denne annonce for at hjælpe potentielle investorer med at visualisere ejendommens fulde potentiale.

Fra 2027 forventes dette industriprojekt at skabe en vedvarende strøm af:

Flyttede medarbejdere
Internationale ingeniører og teknikere
Industrientreprenører
Logistik- og supply chain-professionelle

Dette er en sjælden mulighed, der tilbyder skala, alsidighed og en strategisk placering, hvilket gør den ideel til hotel- og restaurationsdrift, medarbejderboliger eller en hybrid forretningsmodel.

Strategisk placering

Beliggende på en naturlig transitvej mellem store industrielle og havnerelaterede faciliteter, med gode vejforbindelser:

Ca. 15 minutter fra Port of Ferrol
Ca. 15 minutter fra det industrielle knudepunkt As Pontes

Ejendommens størrelse & plan

Samlet bebygget areal: 1.170 m²

Restaurant / caféområde (384 m²)
Bar med stor betjeningsdisk
Spisesal med plads til ca. 50 gæster
Udendørs terrasse
Fuldt udstyret køkken (driftsstatus skal verificeres)
Yderligere detail-/dagligvareareal, der kan tilpasses til forskellige kommercielle anvendelser

Driftsklar pensionat-/guesthouse-enhed (218 m²)
10 gæsteværelser
Privat badeværelse i hvert værelse
TV og opvarmning
Velegnet til længerevarende ophold og medarbejderboliger

Selvstændig bolig-enhed (238 m²)
5 soveværelser
Stue
Køkken
Badeværelse

Velegnet som ejers bolig, udlejningsenhed eller ekstra gæsteindkvartering.

Hjælpebygninger & yderligere arealer (330 m²)
Tidligere biografsal (multifunktionelt rum)
Opbevaringsbygninger og tilbygninger
Tidligere tobakskiosk, der egner sig til ombygning
Udendørs grund med potentiale til events, udvidelse eller ekstra parkering
Parkeringsareal til 9 køretøjer

Forretnings- og driftsmæssigt potentiale

Ejendommen er særligt velegnet til:

Indkvartering for industrimedarbejdere, ingeniører og teknisk personale
Serviceydelser knyttet til bygge- og industrivirksomhed
Storskala mad- og drikkevaredrift
Guesthouse, landd tourism, vandrehjem eller midlertidig indkvartering
Events og blandede udendørsaktiviteter

Investeringsmulighed

Ud over at være en selvstændig virksomhed repræsenterer denne ejendom en støtteinfrastruktur-asset i et voksende industriøkosystem, som kan opsamle efterspørgsel på tværs af flere segmenter:

Direkte industriel efterspørgsel
Indkvartering til fremstillingsmedarbejdere
Logistik- og montagepersonale
Tekniske og ingeniørteams

Indirekte efterspørgsel
Entreprenører og underentreprenører
Leverandører og serviceudbydere

Efterspørgsel i udviklings- og byggefasen
Ingeniørfirmaer
Rådgivere
Midlertidige projektteams

Investeringsopsummering

En storstilet multifunktionel ejendom med flere etablerede forretningslinjer og et betydeligt repositioneringspotentiale, beliggende i et strategisk område i Ferrol–As Pontes industrikorridoren.

En enestående mulighed for investorer, der søger driftsindtægter kombineret med langsigtet eksponering mod et af de mest betydningsfulde industriprojekter under opsejling i Galicien.