Villa til salg i El Mas Fumats, Roses, Girona

En mediterran have, hvor tiden står stille

Midt i hjertet af Mas Fumats, en af Roses mest eftertragtede boligområder, rejser denne villa sig på en grund på mere end 1.099 m², omgivet af beplantning, privatliv og ro. Den velholdte mediterrane have, swimmingpoolen med udendørs bruser, de solrige terrasser og de åbne havudsigt gør dette sted til et sandt fristed for sjælen.

Her afløses vækkeuret af fuglenes sang, og hver dag begynder med Middelhavets blå farve, der trænger frem mellem træernes blade.

Alt i én etage: komfort og elegance uden trapper

Med 120 m² bebygget areal fordelt på én etage skiller ejendommen sig ud ved sin komfort og sin imødekommende atmosfære. Fra hovedindgangen træder vi ind i en hyggelig stue-spisestue fyldt med naturligt lys, som er forbundet med et renoveret åbent køkken fra 2016, fuldt udstyret med opvaskemaskine, ovn, mikrobølgeovn og køleskab.

Villaen har tre soveværelser samt et separat studie; et af dem er i suite med privat badeværelse og bruser, og begge har indbyggede skabe. Derudover er der et andet fuldt badeværelse. To af soveværelserne er meget rummelige, og der findes endnu et tredje rum, som i øjeblikket bruges som kontor, men som nemt kan omdannes til et enkelt soveværelse takket være dets indbyggede skabe.

Udendørsarealer, der inviterer til at nyde året rundt

Den overdækkede terrasse er sommerens hjerte: perfekt til lange måltider i skyggen eller til middage med havudsigt. Et par trin fører os direkte til swimmingpoolen, som er omgivet af afslapningsområder og har direkte adgang til haven, samt en udendørs bruser. Den smidige opdeling mellem inde- og udearealer inviterer til et liv uden travlhed, hvor hvert årstid har sit helt eget hjørne.

Separat studie til gæster: privatliv og komfort

En tidligere garage er med stor sans for smag blevet omdannet til et separat studie på 30 m², ideelt til at tage imod familie eller venner. Dette rum har en lille stue med tekøkken, et dobbeltværelse med indbygget skab, et moderne badeværelse en suite med italiensk bruser og en lille hems.

Atelier, opbevaring og enestående funktionalitet

Under hovedhuset har ejeren skabt et atelier på 21 m²: perfekt som kunstnerisk værksted, gør-det-selv-område eller til hjemmearbejde. Derudover er der yderligere 22 m² disponible som depot samt kedelteknikrummet, hvilket giver en enestående opbevaringskapacitet. Der findes også et teknisk rum ved swimmingpoolen til maskiner og værktøj til havearbejde.

To adgangsveje og bekvem parkering

Villaen har dobbelt adgang fra to forskellige gader: en primær indgang til fods og en anden adgang med elektrisk port til køretøjer. Udenfor muliggør området bekvem parkering af mindst to biler.

Moderne komfort og aktiv turistlicens

Udstyret med gasfyr og aircondition i stuen samt i de to vigtigste soveværelser. Sælges med aktiv turistlicens og en solid udlejningshistorik: Ejendommen er i øjeblikket udlejet hele sommerperioden. Besøg kan foretages om fredagen sammen med lejere; det anbefales at tjekke tilgængelighed før planlægning af rejsen.