Villa til salg i El Mas Fumats, Roses, Girona

En middelhavshave, hvor tiden står stille

Midt i hjertet af Mas Fumats, en af de mest eftertragtede boligområder i Roses, står denne villa på en grund på mere end 1.099 m2, omgivet af vegetation, privatliv og ro. Den velplejede middelhavshave, poolen med udendørs bruser, de solrige terrasser og de åbne havudsigter gør dette sted til et sandt fristed for sjælen.
Her afløses fuglesangen vækkeuret, og hver dag begynder med Middelhavets blå farve, der titter frem mellem træernes blade.

Alt på én etage: komfort og elegance uden trapper

Med 120 m2 bebygget areal fordelt på én etage skiller ejendommen sig ud ved sin komfort og sin hyggelige atmosfære. Fra hovedindgangen træder vi ind i en indbydende stue-spisestue fyldt med naturligt lys, som er forbundet med et renoveret åbent køkken fra 2016, fuldt udstyret med opvaskemaskine, ovn, mikroovn og køleskab.
Villaen har tre soveværelser samt et uafhængigt studie. Et af dem er et soveværelse i suite med privat badeværelse og bruser, og begge har indbyggede skabe. Derudover er der endnu et komplet badeværelse. To af soveværelserne er meget rummelige, og et tredje rum, som i øjeblikket bruges som kontor, kan nemt omdannes til et enkelt soveværelse takket være de indbyggede skabe.

Udendørsarealer, der indbyder til at nyde året rundt

Den overdækkede terrasse er sommerens hjerte: perfekt til lange frokoster i skyggen eller middage med havudsigt. Et par trin fører os direkte til poolen, omgivet af afslapningsområder og med udendørs bruser. Den smidige sammenhæng mellem inde- og udearealerne inviterer til et liv uden travlhed, hvor hvert årstid har sit helt eget hjørne.

Uafhængigt studie til gæster: privatliv og komfort

En gammel garage er med stor smag blevet omdannet til et uafhængigt studie på 30 m2, ideelt til at modtage familie eller venner. Rummet har en lille stue med et tekøkken, et dobbeltværelse med indbyggede skabe, et moderne badeværelse i suite med italiensk bruser og et lille hems.

Atelier, opbevaring og enestående funktionalitet

Under hovedhuset har ejeren skabt et atelier på 21 m2, perfekt som kunstværksted, bricole-zon eller som rum til telearbejde. Derudover er der yderligere 22 m2 depotrum samt det tekniske rum til kedlen, hvilket giver en enestående opbevaringskapacitet. Der findes også et teknisk rum ved siden af poolen til maskiner og værktøj til havearbejde.

To adgangsveje og nem parkering

Villaen har dobbelt adgang fra to forskellige gader: en hovedindgang til fods og en anden adgang med elektrisk port til køretøjer. Udendørs giver området mulighed for bekvem parkering af mindst to biler.

Moderne komfort og aktiv turistlicens

Udstyret med gasopvarmning og aircondition i stuen samt i de to primære soveværelser tilbyder ejendommen komfort hele året. Sælges med aktiv turistlicens og en solid udlejningstradition: den er i øjeblikket udlejet hele sommerperioden. Besøg kan gennemføres om fredagen, imellem lejere; tjek tilgængelighed inden du planlægger din rejse.