Villa til salg i El Mas Fumats, Roses, Girona

Et middelhavstræ prydet have, hvor tiden står stille

I hjertet af Mas Fumats, en af Roses mest eftertragtede bebyggelser, står denne villa på en grund på mere end 1.099 m2, omgivet af vegetation, privatliv og ro. Den velholdte middelhavshave, swimmingpoolen med udendørs bruser, de solrige terrasser og den åbne havudsigt gør dette rum til et sandt tilflugtssted for sjælen.
Her erstatter fuglesang vækkeuret, og hver dag begynder med Middelhavets blå mellem træernes blade.

Alt på ét plan: komfort og elegance uden trapper

Med 120 m2 bebygget areal fordelt på ét plan, udmærker denne ejendom sig ved sin komfort og sin hyggelige atmosfære. Fra hovedindgangen går vi ind i en hyggelig stue-spisestue, badet i naturligt lys, forbundet med et åbent køkken renoveret i 2016, fuldt udstyret med opvaskemaskine, ovn, mikrobølgeovn og køleskab. Villaen har tre soveværelser samt et selvstændigt studie, hvoraf et er en suite med privat badeværelse og bruser, begge med indbyggede garderober. Derudover er der et andet fuldt badeværelse, to af soveværelserne er meget rummelige, og et tredje rum, der i øjeblikket bruges som kontor, men let kan omdannes til et enkelt værelse takket være dets indbyggede garderober. Hvert hjørne er nøje designet med fokus på funktionalitet og hverdagsliv.

Udeområder, der inviterer til at nyde hele året

Den overdækkede terrasse er sommerens hjerte: perfekt til lange måltider i skyggen eller middage med havudsigt. Et par trin fører os direkte til poolen, omgivet af afslapningsområder og adgang til haven, en udendørs bruser. Den flydende forbindelse mellem indre og ydre boliger inviterer til et liv uden fart, hvor hver årstid har sit perfekte hjørne.

Uafhængigt studio til gæster: privatliv og komfort

Et gammelt garage er smukt omdannet til et uafhængigt studie på 30 m2, ideelt til at modtage familiemedlemmer eller venner. Dette område har en lille stue med tekøkken, et dobbeltværelse med indbygget garderobe, et moderne ensuite-badeværelse med italiensk bruser og en lille hems, som vil fortrylle de yngre i huset. Autonomi, stil og praktisk anvendelse i ét rum.

Atelier, opbevaring og ekstraordinær funktionalitet

Under hovedhuset har ejeren skabt et atelier på 21 m2: perfekt som kunstværksted, gør-det-selv-område eller teletrabbolokale. Derudover er der yderligere 22 m2 depotrum og det tekniske rum til kedel, som giver enestående opbevaringskapacitet. Der er også et teknisk rum ved poolen til maskiner og haveværktøj.

To adgangsveje og parkering til rådighed

Villaen har dobbelt adgang fra to forskellige gader: en primær fodgængerindgang og en anden adgang med elektrisk port til køretøjer. Udendørs er der plads til komfortabel parkering af mindst to biler. Alt er tænkt til maksimal dagligkomfort.

Moderne komfort og aktiv turistlicens

Med gascentralvarme og aircondition i stuen og de to hovedsoveværelser giver denne ejendom komfort hele året. Den sælges med aktiv turistlicens og en solid lejehistorik: den er i øjeblikket udlejet hele sommerperioden. Besøg kan arrangeres om fredage mellem lejerne — vi anbefaler at tjekke tilgængelighed, før du planlægger din rejse.