Villa til salg i San Luis de Sabinillas, Manilva, Málaga

Opdag i Manilva en eksklusiv promovering af moderne villaer i det eftertragtede område på Costa del Sol. Disse nybyggede boliger tilbyder havudsigt og en privilegeret beliggenhed kun få minutter fra stranden, marinaer, golfbaner og internationale skoler. Beliggende i et etableret og støjfrit miljø garanterer de maksimal privatliv og en uovertruffen middelhavslivsstil.

Hver villa er helt tilpasselig på grunde på op til 867 m², hvilket gør det muligt at konfigurere fra 3 til 6 soveværelser med bebyggede arealer på op til 700 m². Projektet fremhæver sin intelligente investeringsstruktur: basisprisen stiger med 50.000 euro for hver solgt enhed, hvilket sikrer en øjeblikkelig værdistigning for de første købere. Med pilotboligen allerede reserveret, er de 9 resterende enheder tilgængelige fra 1.400.000 euro. Udnyt denne unikke mulighed for at designe dit hjem efter mål, før byggefasen afsluttes, og bestil din aftale. Energimærke: E.

• Skatter ikke inkluderet: ITP (7% i Andalusien) på den referenceværdi, der er angivet i katastrene, eller den højeste skødeværdi (Det nøjagtige beløb afhænger af køberens skatteforhold.) Uden at det påvirker de reducerede satser på 3,5%, 6% gældende afhængigt af køberens personlige omstændigheder eller ejendommens karakteristika). Skatten pålægges den Katastrale Referenceværdi eller salgsprisen, den der er højere.
• Notaromkostninger: Notarhonorarerne beregnes i henhold til den officielle takst reguleret i Bilag I til Real Decreto 1426/1989 af 17. november, som godkender notarens takst. Ca. 1.000 € inkl. moms.
• Omkostninger til Ejendomsskat: Registreringen i Ejendomsskatten faktureres i henhold til den officielle takst fastsat i Bilag I til Real Decreto 1427/1989 af 17. november, som godkender notarens takst. Ca. 1.000 € inkl. moms.
• Administrationsomkostninger (Gestoría): Honoraret for den administrative behandling, skatteafregning og registrering beløber sig til 300 € (inkl. moms).
• Salgsagentens honorar: inkluderet i PVP.