Villa til salg i Llanera de Ranes, Valencia

Et imponerende chalet, nybygget til enestående standard, i landsbyen Llanera de Ranes tæt på Xàtiva. Huset ligger i en ny del af landsbyen, få skridt fra de lokale faciliteter.

Stueetagen åbner ind til en modtagelsesarea med to-etagers loft og fører videre til en stor sal/etrum med masser af lys og døre ud til en af de flere terrasser, som huset har. Ved siden af salonen findes køkkenet på mere end 30 m2 med en ø, der rummer plads til 4 personer og høj kvalitet apparater. Der er 2 soveværelser i stueetagen, hvoraf et har ensuite-badeværelse, desuden er der et familie-badeværelse.

Oppe er der 2 store soveværelser med smukke udsigter til markerne mod Xàtiva, samt et rummeligt badeværelse. På denne etage er der også en terrasse på omkring 30 m2 samt adgang til en anden terrasse, der har solceller.

Kælderen er faktisk bygget i niveau med jorden og er opdelt i to halvdeler. På den ene side er der en garage til 2 biler samt et depot med el-ladestation til en elbil. På den anden side er der et åbent rum, der er helt forud forberedt til en selvstændig to-værelses lejlighed med direkte adgang til poolen.

Huset er bygget efter de nuværende ejerne krav med mange ekstraudstyr inkluderet. De 2 hovedetager af huset har et centraliseret klimaanlæg til køling og opvarmning via kanaler, og alle vinduer er med termoruder og elektriske persienner og myggenet. Der er en forudinstallation til at de primære indgangsdøre kan motoriseres og huset har solpaneler ud over elnettet for at reducere elregningen.

Ejendommen ligger tæt på lokale faciliteter, men er også kun 10 minutters køretur fra byen Xàtiva og 3 minutters kørsel til motorvejen A7, der forbinder området med Valencia og Alicante.