Byggegrund til salg i Playa San Juan, Guía de Isora, Tenerife

Parcelas urbana con projekt og licens i Playa San Juan – Boligudvikling
Tilbydes en fremragende urbane grund placeret i selve kernen af Playa San Juan, i en strategisk beliggenhed, med facade ud mod Avenida El Emigrante og Calle Mar Rizada, et af de områder med størst potentiel udvikling og efterspørgsel i det sydvestlige Tenerife, i kommunen Guia de Isora.
Ejendommen sælges med udarbejdet grundprojekt og bevilliget licens, klar til at påbegynde byggeriet straks, hvilket udgør en unik mulighed for udbydere, der ønsker at reducere tidsrammer og administrative risici.
Projektet blev indsendt til licensudstedelse i september 2025, hvilket har gjort det muligt at optimere sagsbehandlingen og væsentligt forkorte nuværende tidsfrister, og dermed fremskynde muligheden for at igangsætte byggeriet på kort sigt.
Projektet omfatter en mixed residential bygning, i linje med vejen, fordelt på to blokke på op til 3 etager, fuldt ud i overensstemmelse med bygningsreglerne i PGOUM Guia de Isora.
Projektprogram:
10 moderne og funktionelle boliger, med typer på 1 og 2 soveværelser.
Boliger med terrasser, balkoner og indre haver, som giver lys og rumlig kvalitet.
Lokaler/kontorer i stueetagen, ideelle til professionelle kontorer eller kommerciel brug i overensstemmelse.
Kælderetage dedikeret til parkering, med 10 parkeringspladser, opbevaringsrum og tekniske områder.
Elevator, fællesområder og tagterrasse, som kan leves på.
Anslåede arealer:
Beboelsesområde: 1.230 m2
Parkering og fællesarealer: 500 m2
Terrasser og udendørsrum: 500 m2
Samlet bygningsareal: mere end 2.200 m2
Den arkitektoniske udformning går imod et moderne image, med facader af GRC, malede aluminiumsvinduer, moderne gelændere og en effektiv plantegning, der er tænkt både til fast ophold og til investering.
Eksklusiv beliggenhed, kun få minutter fra havnebod, strandpromenade, restauranter og services, med gode forbindelser og i et område med høj boligdemand, men begrænset udbud af nybyggeri.
En solid og sikker investering, med defineret projekt, gyldig licens og stort potentiale for afkast i en af Playa San Juans mest attraktive enklaver.