Byggegrund til salg i Playa San Juan, Guía de Isora, Tenerife

Byggegrund til urban ejendom med projekt og byggetilladelse i Playa San Juan – Boligkampagne

Der tilbydes en fremragende byggegrund til urban ejendom beliggende midt i Playa San Juan, i en strategisk placering, med facade mod Avenida El Emigrante og Calle Mar Rizada, et af de områder med størst udviklingspotentiale og efterspørgsel i det sydvestlige Tenerife, i kommunen Guía de Isora.

Ejendommen sælges med et udarbejdet grundlæggende projekt samt en indsendt ansøgning om byggetilladelse til Rådhuset, som i øjeblikket afventer afgørelse.

Projektet blev indsendt med henblik på opnåelse af byggetilladelsen i september 2025, hvilket har gjort det muligt at optimere sagsbehandlingstiderne og reducere de sædvanlige frister betydeligt, så man får mulighed for at påbegynde byggeriet på kort sigt.

Udviklingen omfatter en blandet boligbygning, placeret langs vejen, opdelt i to blokke på op til tre etagers højde, og som opfylder fuldt ud kravene i den urbanistiske lovgivning i PGOUM i Guía de Isora.

Projektprogram:
10 moderne og funktionelle boliger med boligtyper på 1 og 2 soveværelser.

Boliger med terrasser, altaner og indre haver, som giver mere lys og en høj rumkvalitet.

Lokaler eller kontorer i stueetagen, ideelle til professionelle kontorer eller erhvervsanvendelse, der er kompatibel med området.

Kælderetagen er beregnet til parkering med 10 parkeringspladser, depotrum og tekniske områder.

Elevator, fællesarealer og udnyttelig tagterrasse.

Anslåede arealer:
Beboelsesareal: 1.230 m²
Parkering og fællesarealer: 500 m²
Terrasser og udendørsarealer: 500 m²
Samlet bebygget areal: mere end 2.200 m²

Det arkitektoniske design vælger et moderne udtryk med facader i GRC, lakerede aluminiumsvinduer, moderne gelændere og en effektiv planløsning, tænkt både til fast beboelse og til investering.

Privilegeret beliggenhed, få minutter fra promenaden, stranden, restauranter og alle serviceydelser, med gode forbindelser, og i et område med høj efterspørgsel efter boliger og lavt udbud af nybyggeri.

En solid og sikker investering med et fastlagt projekt, byggetilladelse under behandling og stort potentiale for afkast i et af Playa San Juan’s mest attraktive områder.