Byggegrund til salg i Playa San Juan, Guía de Isora, Tenerife

Byggegrund med projekt og licens i Playa San Juan – Boligudvikling

En fremragende byggegrund udbydes til salg i hjertet af Playa San Juan, i en strategisk beliggenhed, med udsigt mod Avenida El Emigrante og Calle Mar Rizada, i et af de områder med størst vækstpotentiale og efterspørgsel i det sydvestlige Tenerife, i kommunen Guía de Isora.

Ejendommen sælges med et grundlæggende projekt og en meddelt licens, klar til omgående opstart af byggeriet, hvilket repræsenterer en mulighed for udviklere, der ønsker at reducere administrative forsinkelser og risici.

Projektet blev indsendt til licensering i september 2025, hvilket har optimeret behandlingstiderne og reduceret de nuværende frister, så det bliver muligt at starte byggeriet på kort sigt.

Projektet omfatter en boligbygning med blandet anvendelse, afstemt efter vejen, opdelt i to blokke med op til tre etager, og som fuldt ud overholder de byplanmæssige bestemmelser i PGOUM (General Urban Development Plan) for Guía de Isora.

Projektprogram:
- 10 moderne og funktionelle boliger med planløsninger på 1 og 2 soveværelser.
- Boliger med terrasser, balkoner og indvendige haver, der giver lys og rumlig kvalitet.
- Lokaler/kontorer i stueetagen, ideelle til professionelle kontorer eller kompatibel erhvervsmæssig anvendelse.
- Kælder til parkering med 10 parkeringspladser, opbevaringsrum og tekniske områder.
- Elevator, fællesarealer og tilgængelig tagterrasse.

Ca. arealer:
- Opholdsareal: 1.230 m2
- Parkering og fællesarealer: 500 m2
- Terrasser og udendørsarealer: 500 m2
- Samlet bebygget areal: over 2.200 m2

Den arkitektoniske udformning vælger et moderne udtryk med GRC-facader, lakeret aluminiumssnedkeri, moderne gelændere og en effektiv planløsning, designet både til helårsbolig og som investering.

Privilegeret beliggenhed, kun få minutter fra promenaden ved havet, stranden, restauranter og serviceydelser, med fremragende forbindelser og i et område med høj efterspørgsel på boliger og begrænset udbud af nybyggeri.

En solid og sikker investering, med et fastlagt projekt, en gyldig licens og stort potentiale for indtjening i en af de mest attraktive lokationer i Playa San Juan.