Erhverv til salg i Formentera kommune, Formentera

Kun få skridt fra centrum af Sant Francesc Xavier skiller denne restaurant sig ud ved sin autenticitet og sit gennemarbejdede miljø. Den har en hyggelig indendørs sal med plads til 30 personer, et stort haveområde på mere end 300 m² med kapacitet til 80 personer og en meget populær udendørs bar, perfekt til sommeraftenerne.

Lokalet har et samlet areal på 520 m², herunder professionelt køkken, lagerområder, to anneks og supplerende arealer. Det overtages fuldt udstyret og klar til at gå i gang med arbejdet.

Lejebetingelser (gældende kontrakt):
• Varighed: indtil 31. december 2037, uden mulighed for forlængelse.
• Leje: 4.000 €/måned + moms indtil 31/12/2027; 5.000 €/måned + moms fra 2028 til 2032; 5.000 €/måned + moms med årlig regulering i henhold til KPI fra 2033.
• Depositum: 6 måneders leje efter gældende sats.
• Forsyninger, IBI og affaldsgebyr afholdes af lejeren.
• Overdragelsen er betinget af ejendommens udtrykkelige og skriftlige godkendelse, som desuden har forkøbsret. Lejen kan genforhandles af ejendommen med den nye lejer.