Erhverv til salg i Sant Antoni de Portmany, Ibiza

Reference: 163320

Eksklusiv investeringsmulighed i San Antonio, Ibiza
Hjørneerhvervsejendom | Øjeblikkelige lejeindtægter | Fremragende potentiale for kapitalstigning

Denne urbane erhvsejendom på 80 m², som i øjeblikket drives med succes, har en attraktiv hjørnebeliggenhed med direkte adgang fra en hovedgade, hvilket sikrer fremragende synlighed, stor fodgængertrafik og kommerciel eksponering året rundt.

Ejendommen tilfører investeringen betydelig værdi, da den ligger lige over for et nyt 5-stjernet hotel, som i øjeblikket er under opførelse. Dette prestigefyldte projekt forventes at øge antallet af besøgende betydeligt, styrke områdets profil og øge den kommercielle efterspørgsel, hvilket gør dette aktiv til en fremragende mulighed med et stærkt langsigtet potentiale for kapitalstigning.

Øjeblikkelige indtægter fra dag ét

Ejendommen sælges med en veletableret lejer og en aktiv lejekontrakt, hvilket giver den nye ejer sikre og løbende lejeindtægter fra den dag, købet gennemføres.

Dette er en ideel investering for købere, der søger stabilitet, formuebevarelse og øjeblikkeligt afkast uden de risici, der er forbundet med ledige erhvervslokaler.

Vigtige investeringsfordele

• Attraktiv hjørneerhvervsejendom med maksimal synlighed.
• Direkte facade mod en trafikeret hovedgade.
• Beliggende over for det fremtidige projekt med et eksklusivt 5-stjernet hotel.
• Dokumenterede lejeindtægter fra en virksomhed i drift.
• Eksisterende lejekontrakt, der sikrer øjeblikkeligt cash flow.
• Kommercielt område med stor efterspørgsel og turistaktivitet året rundt.
• Fremragende potentiale for kapitalvækst drevet af den igangværende by- og turistudvikling i det omkringliggende område.
• Mulighed for ændring af anvendelse med forbehold for gældende planbestemmelser og de tilsvarende administrative godkendelser.
• Et førsteklasses ejendomsaktiv på et af Middelhavets mest modstandsdygtige og eksklusive ejendomsmarkeder.

En strategisk investering på Ibiza

Kombinationen af den fremtrædende hjørnebeliggenhed, den direkte adgang fra en af hovedgaderne i Cala de Bou, Dr. Fleming Avenue, og den kommende åbning af et luksushotel lige over for ejendommen gør dette til et særdeles attraktivt aktiv for investorer, der ønsker at beskytte og øge deres formue.