Erhverv til salg i León by, León

Der sælges en kommerciel ejendom i centrum af León, beliggende på Santa Ana gade nr. 2, i hjørnet af Plazuela del Caño de Santa Ana og kun få meter fra Barrio Húmedo, et af de mest livlige gastronomiske og gående områder i byen.

Strategisk beliggenhed med konstant trafik året rundt, både fra beboere og besøgende. Et etableret bymiljø med boliger, butikker og daglig aktivitet sikret.

Ejendommen har 93 m² bygget fordelt på to niveauer:

• Stueetage på 53 m², helt åben og med direkte adgang fra gaden. Alsidigt rum, der gør det muligt at designe bar, område med borde, receptionsdisk, butik eller udstillingsområde alt efter projektet.
• Kælder på 40 m², forbundet med indvendig trappe, ideel som lager, forberedelsesområde, borde, toiletter, logistisk støtte eller opbevaring.

Da det er en hjørneejendom, har den dobbelt facade og stor kommerciel synlighed, en afgørende faktor for enhver offentlig orienteret aktivitet.

Derudover har den installeret udsugning, hvilket åbner døren for mange restaurations- eller fødevareprojekter.

På grund af beliggenhed og egenskaber er den især interessant for:

Bocatería eller hamburgerrestaurant

Kebab eller fastfood

Tapasbar eller lokal bar med nærliggende terrasse

Takeaway café

Lille pizzeria

Takeaway madsted

Brunchforretning eller ungt koncept

Dark kitchen med afhentningspunkt

Specialiseret butik eller gourmetbutik

Nærheden til Barrio Húmedo skaber en naturlig strøm af publikum, der søger varieret gastronomisk tilbud. Denne ejendom giver mulighed for at positionere sig i et etableret område uden behov for at være på den mest overfyldte gade, hvilket letter differentiering og loyalitet.

Bygning fra 2002, i et godt bolig- og kommercielt miljø.
Den leveres fri for byrder og klar til at tilpasse efter behov.

Uanset om du ønsker at åbne din egen virksomhed i centrum af León, eller om du vil investere i en kommerciel aktiv med høj efterspørgsel, opfylder denne ejendom kravene til beliggenhed, kvadratmeter og synlighed.

Muligheder som denne i hjørnet med udsugning i dette område opstår ikke ofte.