Lejlighed til salg i La Envía Golf, Vícar, Almería

Lys og moderne lejlighed i La Envía Golf – En eksklusiv livsstil
Omgivelserne:
Denne lejlighed ligger i den prestigefyldte private villaudvikling La Envía Golf, et privilegeret miljø omgivet af natur, vandrestier og typiske landskaber fra Almería. Desuden giver nærheden til 18-hulls golfbane og Hotel Spa Golf La Envía beboerne eksklusiv adgang til dets afslapnings- og wellnessfaciliteter.

Det bebyggede område:
Fællesskabet, hvor boligen ligger, har drømmefaciliteter: fitnessrum, yogasal, opvarmet indendørs swimmingpool, saunaer, bibliotek, socialt klubhus, festlokale, legerum til børn og to udendørs sommerbadebassiner. Alt tænkt til at nyde en komfortabel, aktiv og sikker livsstil.

Boligen:
Lejligheden ligger i ottende og sidste etage, hvilket giver lys og frit udsyn. Den har:

2 soveværelser (et dobbelt og et hovedværelse med eget badeværelse)
2 fulde bade
Åben køkken-alrum
Dækket terrasse, perfekt til at nyde hele året uden at bekymre sig om vind eller regn

Ekstraudstyr:
Laminatgulve i hele boligen
Skydedøre
Aircondition i stue og soveværelser
Parkeringsplads
Opbevaringsrum på 11 m2 opført.

Muligheder:
Ønsker man det, kan der etableres et tredje soveværelse.

Forbindelser og services:
Almería (hovedstad): 15–17 km (15–20 min i bil)
Roquetas de Mar: 11–12 km (12–15 min i bil)

Nærgående strande:
Aguadulce-stranden: 7–8 km (8–10 min)
Serena-stranden (Roquetas): 17 km (15–18 min)
Almería Lufthavn (LEI): 26–33 km (25–30 min)
A-7 motorvej: hurtig adgang til hele kysten og indlandet (2–3 min)
Supermarkeder: Mercadona, Consum og lokale butikker 2–3 km væk (4–5 min)
Offentlig transport: lokale buslinjer, der forbinder med Almería, Roquetas og Aguadulce
Sundhedscentre: hospitaler og vigtige centre 10–20 min i bil
Kom og se det og forelske dig i dit nye hjem i La Envía Golf.
En lejlighed, der kombinerer komfort, modernitet og en eksklusiv livsstil i et af Almerías mest privilegerede områder.

Købspris 155.000 € + yderligere 7% ITP-afgift af købsprisen ( TPO-ordningen), 7% af 155.000 € = 165.850 €
Andet: Notar 771,87 € (ca.) + registreringsomkostninger 436,31 € (ca.) = 1.208,18 euro
Samlet beløb, der skal betales i forbindelse med købet: 167.058,18 euro.

Skattypen, der anvendes i denne operation, er den generelle sats på 7% (den højeste gældende sats), hvilket kan variere afhængigt af ejendomstype og køberens personlige situation, som kan få gavn af visse skattefordele, hvis de opfylder de krav, der er fastsat i den gældende lovgivning.
Grunden til ITP (TPO-ordningen) kan ændre sig, hvis referenceprisen er højere end salgsprisen i henhold til de gældende regler.
Notar- og registreringsomkostninger kan variere afhængigt af antallet af sider og andre tekniske faktorer.
Du har D. I. A. (del) til boligen til rådighed på vores kontor.