Byggegrund til salg i Mijas, Málaga

Prime urban grund til salg – Lew Hoad området, Las Lomas de Mijas – hav- og bjergudsigt
En sjælden mulighed for at erhverve en 6.236 m² urban grund i det meget eftertragtede Lew Hoad område i Las Lomas de Mijas, et af Costa del Sols mest etablerede og eftertragtede boligområder.
Grunden nyder en hævet position med åbne bjergudsigter og delvis havudsigt, beliggende i et fredeligt boligmiljø kendt for sine kvalitetsvillaer og stærke internationale efterspørgsel.
Dette er et grundsalg, der giver køberen mulighed for at designe og bygge et projekt inden for områdets planlægningsparametre.
Beliggenhed
Lew Hoad området, centreret omkring den velkendte Lew Hoad Tennis & Padel Club, er en populær boligzone, der tilbyder privatliv, ro og fremragende adgang til de omkringliggende byer og kystlinje.
Las Lomas de Mijas giver nem adgang til:
• Mijas Pueblo
• La Cala de Mijas
• Fuengirola
• Strande og golfbaner
• Internationale skoler
Málaga Lufthavn: cirka 30–35 minutter med bil
Området er populært blandt internationale købere, der søger kvalitetsvillaer i fredelige boligomgivelser tæt på kysten, hvilket hjælper med at opretholde stærke ejendomsværdier.
Planlægning & zonering
• Grundklassifikation: Urban grund (Suelo Urbano)
• Zonering: AIS-4
• Tilladt anvendelse: Bolig – fritstående villaer
Planlægningsparametre inkluderer:
• Minimum grundstørrelse: 800 m²
• Bygbarhed: 0,25 m²/m²
• Maksimal besættelse: 25%
• Maksimal højde: PB + 1 (7 m)
• Tilbagetrækninger: 3 m
• Parkering: 2 pladser pr. bolig
Udviklingspotentiale
Baseret på de nuværende planlægningsparametre kan grunden potentielt rumme:
Op til 7 uafhængige villaer
Cirka bygbar tagareal: 1.559 m²
Kældre og yderligere ikke-beregningspligtige områder kan indarbejdes afhængigt af projektets design.
Den hævede karakter af grunden giver fremtidige hjem mulighed for at nyde åbne udsigter og delvis havudsigt, hvilket forbedrer både videresalgsværdi og slutbrugerens appel.
Mulighed
Denne grund repræsenterer en fremragende mulighed for:
• Udviklere
• Investorer
• Købere, der ønsker at bygge en drømmevilla i en førsteklasses boligplacering
Fremvisninger
Fremvisninger kan arrangeres efter aftale.