Grunde uden byggetilladelser til salg i Cala Marqués, Vera, Almería

Grunde til salg - Unik mulighed ved den Middelhavskyst. Oplev disse spektakulære byparceller til salg, som består af 2 parceller (nr. 16 og 17) på hver 465 m², beliggende kun 150 meter fra den smukke strand Marqués. Disse parceller sælges sammen, der er ikke mulighed for separat salg. Tilbyder muligheden for at bygge op til 2 boliger eller et stort hus med rummelige haveområder. Med en bebyggelsesprocent på 0,60 m²/m² og maksimalt 3 etager (inklusive kælder), er dette område ideelt for dem, der ønsker at nyde det middelhavs liv i en privilegeret omgivelser. Forestil dig at vågne op hver morgen med udsigt til havet og nyde de forskellige chiringuitos, der pryder stranden om sommeren. Derudover vil du have adgang til nærliggende tjenester som supermarkeder, caféer og et privat sundhedscenter, alt sammen kun 2 km fra det pulserende handelsområde i Vera Playa. Kommunikation er fremragende takket være vejen N-340 og den fremtidige station for "Middelhavskorridoren", som vil være kun 5 km væk. Denne bygrund er fuldt udstyret med vand, lys og kloak, hvilket letter starten på dit drømmeprojekt. Udnyt muligheden for at bygge i et område med stort potentiale. Aktuel pris 550.000€ +7% ITP = 588.500€. Denne pris inkluderer ikke notar- og registreringsomkostninger. De anvendte satser er de højeste, og køberen kan, på grund af sine karakteristika, drage fordel af nogle skattefradrag. Ejendommens DIA er tilgængelig på vores kontor. Standardbetaling: Reservationsdepositum 2.000€, resterende depositum op til 10%, den endelige betaling på 90% ved afslutning. Købsomkostninger: Skat på overdragelse af ejendom (ITP) 7%, notaromkostninger (ca.) 800–1.000€. ITP er baseret på salgsprisen eller den vurderede værdi, hvad end der er højest. Notar- og registreringsgebyrer vil variere afhængigt af salgsprisen. Der opkræves ikke gebyrer fra køberne.