Grunde uden byggetilladelser til salg i Cala Marqués, Vera, Almería

Terrenos til salg - Unik mulighed ved Middelhavskysten
Opdag disse spektakulære byområder til salg, som består af 2 parceller (№ 16 og 17) à 465 m² hver, beliggende kun 150 meter fra den smukke Marqués-strand. Disse parceller sælges sammen, der er ingen mulighed for separat salg. Tilbyder mulighed for at opføre op til 2 boliger eller et stort hus med brede haveområder. Med en byggemæssig tæthed på 0,60 m²/m² og maksimalt 3 etager ( inklusiv kælder ) er dette rum ideelt for dem, der ønsker at nyde det middelhavsliv i en privilegeret omgivelser.
Forestil dig at vågne hver morgen med udsigt over havet og nyde de forskellige chiringuitos, der pryder stranden om sommeren. Desuden får du adgang til nærliggende services som supermarkeder, caféer og en privat sundhedsklinik, alt sammen kun 2 km fra det pulserende Vera Playa-kommercialområde. Kommunikationen er fremragende takket være motorvejen N-340 og den kommende station for "Corredor del Mediterráneo", som kun vil være 5 km væk.
Denne byområde er fuldt udstyret med vand, elektricitet og kloakering, hvilket letter opstarten af dit drømmeprojekt. Udnyt muligheden for at bygge i et område med stort potentiale.
Aktuel pris + ITP = 508.250€. Denne pris inkluderer ikke notarius- og registreringsomkostninger. De anvendte satser er de højeste, idet køberen på grund af sine egenskaber kan drage fordel af visse skattelettelser.
Standardbetaling
Reservationsdepositum 2.000€
Restdepositum indtil 10%
Endelig betaling af 90% ved afslutning
Købsomkostninger
Overførselsskat (ITP) 7%
Notariusomkostninger (ca.) 800–1.000€
ITP er baseret på salgsprisen eller den skattemæssige værdi, afhængigt af hvilken der er højest. Notarius- og registreringshonorarer varierer i forhold til salgsværdien. Der opkræves ikke honorarer hos købere.