Villa til salg i Xàtiva, Valencia

Beliggende på en imponerende grund på mere end 5.000 m², nyder denne en-etagers villa med 3 soveværelser og 1 badeværelse udsigt i høj kurs og sydlig orientering over den smukke Bixquert-dal, hvilket giver privatliv, rummelighed og stort potentiale.

Boligen har en lys stue-spisestue med åben ild og aircondition, som er forbundet med et nyrenoveret køkken. Den tilbyder tre dobbeltsoveværelser, hvoraf to har forberedte skabepladser, samt et familie-badeværelse med brusebad.

Foran huset er der en overdækket terrasse, ideel til afslapning og nydelse af de imponerende panoramaudsigter over det omkringliggende naturlige miljø.

Ved siden af boligen ligger et lille forhøjet swimmingpoolområde med plads nok til at installere en større pool, hvis ønsket. På grunden bevares også det oprindelige stenkøbshus, i øjeblikket brugt som depotrum og der kræves en fuld renovering, men som udgør et fremragende potentiale for at blive til en charmerende gæstelejlighed.

Villaen ligger i en hævet position, hvor størstedelen af grunden er fordelt på oliventerrasser bagved, hvilket giver en ægte middelhavsstemning.

Selvom ejendommen kræver nogle renoveringer og moderniseringer, er den i beboelig stand og har nyt el-installation og et moderne køkken, hvilket gør den til et ideelt projekt for dem, der ønsker at tilpasse og forøge værdien af boligen.

Beliggende i et privilegeret område, tæt ved Tenis Club Bixquery og kun 5 minutter fra den historiske by Xàtiva.

Gebyrer og skatter er ikke inkluderet i prisen. Købet medfører skatter og formalitetsomkostninger for køberen. Som vejledende information informs på, at ved andengangs overdragelser er ITP generelt i Valencia 10%, og andre skattesatser kan forekomme alt efter købers personlige omstændigheder eller andre forhold, der er fastsat ved lov. Skattebeløbet baseres på den højeste værdi mellem salgsprisen, vurderingen eller den skattemæssige referencieværdi. Hvad angår notar- og registreringsomkostninger, hvis relevant, ligger de typisk omkring cirka 1,5% til 2,5%.