Villa til salg i Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Casa de 80 m² construidos, situada sobre una parcela de 360 m², con calificación urbanística 20a10, que permite una ocupación máxima del 80 %, siendo el máximo edificable en este tipo de parcelas.

La parcela, ofrece amplias posibilidades de ampliación, incluida la construcción de una planta adicional (tiene derecho de volada), lo que permite desarrollar una vivienda de mayor superficie adaptada a las necesidades actuales.

La casa se distribuye actualmente en 2 habitaciones, 1 baño, salón-comedor y cocina, constituyendo una base ideal para una reforma integral. El espacio exterior permite proyectar jardín, piscina y zonas de ocio, maximizando el valor y el confort de la propiedad.

Una propiedad con gran potencial de revalorización, perfecta tanto para quienes desean diseñar su hogar a medida como para inversores que buscan ubicación, edificabilidad y proyección de futuro.

---

80 m² byggt hus beläget på en tomt om 360 m², med byggnadsrättslig klassificering 20a10, som tillåter en maximal beläggning på 80 %, vilket är det maximala som kan byggas på denna typ av tomter.

Tomten erbjuder breda möjligheter till utbyggnad, inklusive uppförande av en extra våning (tillgång till volardal), vilket gör det möjligt att utveckla ett hem med större yta anpassat till dagens behov.

Huset är fördelat för närvarande i 2 sovrum, 1 badrum, vardagsrum/matrum och kök, vilket utgör en ideal bas för en total renovering. Uteplatsen tillåter planering av trädgård, pool och fritidsområden, vilket maximerar värde och komfort i fastigheten.

En fastighet med stor potential för värdeökning, perfekt både för dem som vill designa sitt hem efter egna önskemål och för investerare som söker läge, byggrätt och framtidsutsikt.