Villa til salg i Lomas de Cabo Roig - Los Dolses, Orihuela, Alicante

Beliggende i det vel etablerede boligområde Lomas de Cabo Roig ligger denne næsten nye rækkevilla med privat swimmingpool, og udgør en særdeles attraktiv mulighed for europæiske købere, der søger en sikker ejendomsinvestering ved Costa Blanca Sør.
Opført i 2015 og vedligeholdt i meget god stand, kombinerer ejendommen et moderne design, en funktionel planløsning og en stærk udlejningsegn på en af Orihuela Costas mere etablerede internationale fællesskaber.
Specifikationer og fordeling af ejendommen
Beliggende på en stor privat grund på 259 m² tilbyder denne villa privatliv, udendørsliv og fremragende brugervenlighed både til ferie og længere ophold. Udendørsområdet omfatter:
Parkeringsplads udenfor inkluderet i prisen
Privat afslapningsområde
Privat swimmingpool på cirka 17 m²
Parkering udenfor inkluderet i prisen
Nordsøorienteringen sikrer balanceret naturligt lys hele dagen.
Indeholder cirka 93 m² bygget areal (ca. 91 m² brugbar areal), fordelt på:
2 rummelige soveværelser med indbyggede skabe
2 moderne badeværelser
Lyse stue-køkken-alrum med rigelig naturligt lys. Udvidelse af det indvendige glasveranda som forbedrer anvendeligheden hele året og den indvendige komfort.
Planløsningen er designet til et praktisk middelhavsliv med effektiv pladsudnyttelse, naturlig ventilation og stærk eksponering for krydslys.
Klimaanlæg og individuelle varmesystemer øger ejendommens tiltrækningskraft for vinterudlejning og permanent bopæl og udvider belægningspotentialet ud over sommerens højder.
Privat solarium med åbne udsigter
En af de mest markante funktioner ved denne villa er dets imponerende privat solarium på 70 m² på taget. Denne hævede udendørsplads byder på åbne panoramaudsigter og enestående privatliv, en særligt eftertragtet egenskab på Costa Blancas ejendomsmarked.
Solariulet øger boligarealet markant og tilbyder et ideelt miljø til at solbade, spise udendørs eller afholde private sammenkomster. For investorer udgør dette ekstra udendørs område en stærk differentierende faktor i korttidsudlejning.
Strategisk beliggenhed og tilgængelighed
Lomas de Cabo Roig er blevet et foretrukket mål for købere fra Storbritannien, Skandinavien, Belgien, Holland, Tyskland og andre europæiske markeder. Området nyder godt af et stabilt år rundt befolkningstal, veldisponerede infrastrukturen og solid likviditet til videresalg.
I kort afstand har beboerne adgang til:
internationale supermarkeder
restauranter og caféer
barer og nattelivssteder
nødvendige serviceydelser
De berømte strande Cabo Roig og Campoamor ligger omkring 3-3,5 km væk fra ejendommen og byder på Blåt Flag, marinaer og strandpromenader. Det brede kystområde i Torrevieja beriger yderligere udbuddet af fritids- og livsstilsaktiviteter i området.
Det populære Zenia Boulevard indkøbscenter ligger også i kort køreafstand, hvilket styrker ejendommens bekvemmelighed og attraktivitet for udlejning.
Investeringsudsigter
Set fra et investeringsperspektiv tilbyder denne rækkevilla:
Moderne konstruktion (2015) med lav strukturel risiko
Stærk efterspørgsel efter villaer, herunder uafhængige og rækkevillaer med privat pool
Stor appel i ferieudlejningsmarkedet
Konkurrencedygtig pris i forhold til førstekædebys ejendomme
Etableret international micromarked med stabil kapitalvækst
Uafhængige villaer og rækkevillaer med privat pool i Lomas de Cabo Roig har fortsat et begrænset udbud sammenlignet med lejligheder, hvilket støtter langtidsholdbar værdibevaring.
Uanset om det er som andehjem, ferieudlejningsejendom eller hybridinvestering til personlig brug, tilbyder denne villa en afbalanceret kombination af privatliv, beliggenhed og udlejningspotentiale i et af Costa Blancas mest modstandsdygtige boligområder.