Byggegrund til salg i Pego, Alicante

Byggegrund på 820 m2 i Pego: maksimal udnyttelsesgrad i sektor 1

Strategisk mulighed i Pego. Der sælges en byggegrund på 820 m2 beliggende i sektor 1 i PGOU, en privilegeret placering til industrielle og kommercielle projekter, der søger synlighed og reelle, anvendelige kvadratmeter.

Grunden har en facade på 19,82 meter orienteret mod nordvest, hvilket sikrer en fremtrædende tilstedeværelse på Avda. Alcalde Fernando Alemany Ortolá.

Fremragende plan- og byggepotentiale:
- Samlet udnyttelse i stueplan: lovgivningen tillader, at stueplanen kan bebygges i sin helhed.
- Etager over stueplan: bebyggelsesdybde på op til 20 meter.
- Dominerende anvendelse: industri, kompatibel.
- Højde: op til 2 bebyggelige etager (antal etager II) med en maksimal gesimshøjde på 8 meter.
- Kældre: opførelse af kældre er tilladt.

Nuværende stand og investeringsværdi:
Grunden huser i øjeblikket en bygning på 470 m2 opført i 1971. Da bebyggelsen er beliggende uden for gældende orden som følge af en efterfølgende tilpasning til vejens linjeføring, positionerer aktivet sig som en ideel finalgrund til et nybyggeri, der udnytter parametrene i det nuværende PGOU fuldt ud.

Vil du maksimere din investering?
Grund med denne kapacitet for bebyggelse i et plan. Ideel til et corporate hovedsæde, et logistisk center eller en moderne industribygning i et område med veletableret infrastruktur.

Anmod om flere oplysninger, og aftal et besøg.