Byggegrund til salg i Pego, Alicante

Urban grund på 820 m2 i Pego: maksimal byggemulighed i Sector 1

Strategisk mulighed i Pego! Der sælges en bygrund på 820 m2 beliggende i Sector 1 i PGOU, en privilegeret placering for industrielle og kommercielle projekter, der søger synlighed og reelle nyttige meter.

Grunden har en facade på 19,82 meter vendt mod nordvest, hvilket sikrer en imponerende tilstedeværelse på Ave. Alcalde Fernando Alemany Ortolá.

Fremhævet byudviklingspotentiale:
- Total udnyttelse i stueetagen: Regulativet tillader fuld udbygning af stueetagen.
- Øvre etager: muligt bygningsdybde op til 20 meter.
- Dominerende anvendelse: Industriel kompatibel.
- Højde: Op til 2 etager (Nº af etager II) med maks gesims højde på 8 meter.
- Kældre: Tilladelse til at bygge kældre.

Aktuel tilstand og investeringsværdi:
Grunden rummer i øjeblikket en bygning på 470 m2 opført i 1971. Fordi bygningen ligger uden for regulativet som følge af tilknytning til vejen, positionerer aktivet sig som et ideelt endeligt grund til et nybyggerprojekt, der udnytter PGOU'ens nuværende generøse parametre maksimalt.