Erhverv til salg i Puerto Banus, Marbella, Málaga

Denne exceptionnelle ejendom på 919 m² ligger på en enestående placering, direkte på A-7/N-340, en af kystens mest trafikerede veje ved Costa del Sol, med maksimal synlighed og konstant kundestrøm. Den er omgivet af Puerto Banús' luksus og eksklusivitet, med øjeblikkelig adgang til havnen, strandene, førsteklasses butikker og en internationalt udvalgt kundekreds.

Bygget i 2005 og nyligt fuldt renoveret med finish af høj kvalitet, tilbyder ejendommen moderne plads klar til at gå i drift, tilpasselig til flere anvendelser: butiksbrand, showroom, premium kontorer, læge- eller skønhedsklinik, oplevelsesområde til gastronomi, wellnesscenter eller kreative blandede projekter.

nederste etage på 470 m² har en åben fordeling, udvendig hovedadgang og en yderligere sidestrøm, fuldt tilgængelig og med tilpassede badefaciliteter. Inkluderer et semioplagt område med privat kontor, kontor, yderligere badefaciliteter og uafhængigt mødelokale, ideelt til ledelsesfunktioner eller personlig kundeservice. Udmærker sig ved en omfattende privat terrasse, som kan bruges på flere kommercielle måder eller som ekstra parkering. Fem dedikerede parkeringspladser er tilgængelige foran bygningen for kunder og besøgende.

Kælderen på 450 m², med direkte kørsel til bygningen fra den ene side, tilbyder en alsidig og åben plads, der kan tilpasses til mange anvendelser, og kan udnyttes til op til tyve parkeringspladser, lager, yderligere kontorer eller udvidelse af lageret efter behov.

Ejendommen består af fem separate registrerede lokaler, hvilket gør den til en perfekt mulighed for investorer, der ønsker at lease dem separat og opnå en meget høj afkast på grund af sin førsteklasses beliggenhed.

Situationsmæssigt i et af de mest prestigefyldte og travle butiksområder i Marbella, kombinerer denne ejendom konstant trafik, enestående mærkeeksponering og nærhed til luksusøkosystemet i Puerto Banús. Den er ideel både for en bruger, der ønsker at etablere en emblemativ tilstedeværelse, og for en investor med højtydende vision.

Det er en enestående mulighed på Marbella's elite kommercielle marked, der tilbyder tilpasningsevne, premium synlighed og maksimalt afkastpotentiale.

Det anbefales at besøge stedet for fuldt ud at kunne værdsætte kvaliteten og de mange muligheder, som denne ejendom byder på.