Villa til salg i La Florida, Orihuela, Alicante

Fantastisk fritliggende villa (ca. 105 m² + terrasser) med have, terrasser mod sydøst og et stort fælles poolområde. Rummelig villa, moderniseret på en moderne måde, strategisk beliggende i Los Almendros, mellem Torrevieja og La Zenia, tæt på AP7, supermarkeder, skoler og andre faciliteter. På lidt over 10 minutters kørsel kommer du til centrum af Torrevieja, og på lidt over 5 minutter til det store butikscenter La Zenia Boulevard og til de dejlige strande ved Punta Prima. Et fantastisk hjem til at bo hele året!

Vigtigste kendetegn:
– Velholdt lukket boligområde med stort poolområde.
– Have/terrasse (ca. 80 m²) med grill.
– Stueetage: Entré, stor stue med gaspejs, rummeligt separat køkken (fuldt udstyret), 1 gæstetoilet og 1 soveværelse (bruges i øjeblikket som kontor).
– 1. sal: 1 badeværelse (med bruser) og 2 rummelige soveværelser, hvoraf det ene har adgang til en stor altan mod sydøst.
– 2. sal: 1 rummeligt soveværelse, vaskerum og en stor terrasse, også mod sydøst.
– Meget velholdt: Nyligt renoveret, og alt er stadig i perfekt stand, fuldt møbleret og klar til indflytning.

Yderligere fordele:
– Parkering på privat gade i boligområdet.
– Opvarmning (pejs og radiatorer) samt varmt brugsvand med naturgas.
– Moderne aircondition (aerotermiske varmepumper til kold/varm, 5 enheder) på alle tre etager.
– Tæt på flere supermarkeder (Aldi 400 m, Consum 700 m).
– Skoler i gåafstand – 1,5 km til CEIP Colegio Público Playas de Orihuela.
– God offentlig transport – busstoppested 700 m (linje E for bybusserne i Torrevieja).
– Med bil ca. 10 min (6 km) til centrum af Torrevieja og ca. 5 min (3 km) til La Zenia og strandene ved Punta Prima.
– Flere golfbaner ca. 15 min i bil.
– Fællesudgifter: ca. 29 €/md.

Huset blev oprindeligt bygget i 2002, men er for nylig blevet renoveret. Badeværelserne er i moderne stil, og køkkenet, som er fuldt udstyret, har moderne hårde hvidevarer, vandfilter til drikkevand og selvfølgelig et moderne gaskomfur, da huset er tilsluttet naturgasnettet. Både opvarmningen (pejs og radiatorer) og det varme brugsvand er naturgas, som typisk er den billigste energikilde (installation kontrolleret i 2025). Derudover har det moderne aircondition (aerotermisk varmepumpe til kold/varm) i hele huset. Og selv om huset ikke er blevet renoveret i år, er alt stadig i perfekt stand, fuldt møbleret og klar til at flytte ind.

Området Los Almendros ligger formelt i Orihuela Costa, men er tæt forbundet med Los Balcones og Torrevieja. Det er et roligt boligområde med villaer og rækkehuse, meget populært blandt familier med børn, og hvor der er blevet bygget meget nyt byggeri i de seneste år. Kun 45 minutters kørsel fra Alicante Lufthavn er området også attraktivt for dem, der ikke bor der hele året, især for golfelskere, da der findes mange og fremragende golfbaner i nærheden. Og lidt over 10 minutter fra Torrevieja, den tredjestørste by i provinsen Alicante, med over 110.000 indbyggere, og fra alle de populære områder i Orihuela Costa (La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig osv.), er det selvfølgelig nemt at komme på arbejde og nå frem til kystens fantastiske strande.

Gå ikke glip af denne rummelige og meget velholdte villa. Et fantastisk hjem til at bo hele året. Kontakt os i dag for et besøg!