Villa til salg i La Florida, Orihuela, Alicante

Fantastisk selvstændig villa (ca. 105 m² + terrasser) med have, terrasser vendt mod sydøst og en stor fælles swimmingpool. Stor villa, moderniseret, strategisk beliggende i Los Almendros, mellem Torrevieja og La Zenia, tæt på AP7, supermarkeder, skoler og andre services. På lidt over 10 minutters kørsel når man centrum af Torrevieja og lidt over 5 minutter til det store indkøbscenter La Zenia Boulevard og til de smukke strande ved Punta Prima. Et vidunderligt hjem at bo i hele året!

Hovedtræk:
– Lukket og velholdt bebyggelse med stor poolområde.
– Have/terrasse (ca. 80 m²) med grill.
– Stueetage: Entré, stor stue med gaspejs, rummeligt køkken (fuldt udstyret), 1 toilet og 1 soveværelse (i øjeblikket brugt som kontor).
– Første sal: 1 badeværelse (med bruser) og 2 rummelige soveværelser, et af dem med adgang til en stor balkon orienteret mod sydøst.
– Anden sal: 1 indretningsvenligt soveværelse, vaskekælder og en stor terrasse, også orienteret mod sydøst.
– Meget velholdt – for nylig renoveret og alt stadig i perfekt stand, fuldt møbleret og klar til indflytning.

Andet:
– Parkeringsplads i privat gade inden for fællesskabet.
– Opvarmning (pejs og radiatore) og varmt vand med naturgas.
– Moderne aircondition (køle-/varmepumpe aerotermik, 5 enheder) i alle tre etager.
– Tæt på flere supermarkeder (Aldi 400 m, Consum 700 m).
– Skoler i gåafstand - 1,5 km fra CEIP Colegio Público Playas de Orihuela.
– God offentlige transportmulighed - busstoppested 700 m væk (Torrevieja bybuslinje E).
– Med bil ca. 10 minutter (6 km) fra Torreviejas centrum og ca. 5 minutter (3 km) til La Zenia og strande ved Punta Prima.
– Flere golfbaner ca. 15 minutters kørsel væk.
– Fællesudgifter: ca. 29 €/måned.

Huset blev oprindeligt opført i 2002, men er for nylig renoveret. Badeværelserne er i moderne stil og køkkenet, fuldt udstyret, har moderne hårde hvidevarer, drikkvandsfilter og naturligvis en moderne gasblusstik, da huset er tilsluttet naturgasnettet. Såvel opvarmning (pejs og radiatore) som varmt vand er naturgas, som normalt er den billigste energikilde (installationen gennemgået i 2025). Desuden er der moderne aircondition (køle-/varmepumpe aerotermisk) i hele huset. Og selvom huset ikke er blevet renoveret i år, er alt stadig i perfekt stand, fuldt møbleret og klar til indflytning. Los Almendros-området ligger formelt i Orihuela Costa, men er tæt forbundet med Los Balcones og Torrevieja. Det er et roligt boligområde med villaer og rækkehuse, meget populært blandt familier med børn, og hvor der er bygget meget nybyggeri i de senere år. Kun 45 minutter fra Alicante lufthavn gør det også attraktivt for dem, der ikke bor der hele året, særligt golfentusiaster, da der er talrige og fremragende golfbaner i nærheden. Og kun lidt over 10 minutter til Torrevieja, den tredje største by i Alicante-provinsen med mere end 110.000 indbyggere, og til alle de populære områder i Orihuela Costa (La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig osv.), er det naturligvis nemt at pendle til arbejde og nå de fantastiske strande ved kysten. Gå ikke glip af dette rummelige og meget velholdte villa. Et vidunderligt hjem at bo i hele året.