Villa til salg i La Florida, Orihuela, Alicante

Fantastisk fritliggende villa (ca. 105 m2 + terrasser) med have, terrasser mod sydøst og en stor fælles swimmingpool. Rummelig villa, moderniseret med omtanke, beliggende strategisk i Los Almendros, mellem Torrevieja og La Zenia, tæt på AP7 samt supermarkeder, skoler og andre faciliteter. På lidt over 10 minutter i bil kommer man til centrum af Torrevieja, og på lidt over 5 minutter til det store La Zenia Boulevard shoppingcenter og de smukke strande ved Punta Prima. Et fantastisk hjem til at bo hele året.

Hovedegenskaber: – Lukket og velholdt boligområde med et stort poolområde. – Have/terrasse (ca. 80 m2) med grill. – Stueplan: entré, stort opholdsområde med gaspejs, rummeligt separat køkken (fuldt udstyret), 1 gæstetoilet og 1 soveværelse (bruges i øjeblikket som kontor). – 1. sal: 1 badeværelse (med brusekabine) og 2 rummelige soveværelser, hvoraf det ene har adgang til en stor balkon mod sydøst. – 2. sal: 1 rummeligt soveværelse, vaskerum og en stor terrasse, også mod sydøst. – Meget velholdt: for nylig renoveret, og alt står stadig i perfekt stand, fuldt møbleret og klar til indflytning.

Yderligere fordele: – Parkering på privat gade inde i fællesskabet. – Opvarmning (pejs og radiatorer) og varmt vand med naturgas. – Moderne aircondition (køle-/varmepumper aerotermiske, 5 enheder) på alle tre etager. – Tæt på flere supermarkeder (Aldi 400 m, Consum 700 m). – Skoler i kort gåafstand: 1,5 km til CEIP Colegio Público Playas de Orihuela. – God offentlig transport: busstoppested 700 m (linje E for bybusser i Torrevieja). – I bil ca. 10 min (6 km) til centrum af Torrevieja og ca. 5 min (3 km) til La Zenia og strandene ved Punta Prima. – Flere golfbaner ca. 15 min i bil. – Omkostninger til fællesudgifter: ca. 29 €/md.

Huset blev oprindeligt bygget i 2002, men er for nylig blevet renoveret. Badeværelserne er i moderne stil, og køkkenet, som er fuldt udstyret, har moderne hårde hvidevarer, et filter til drikkevand og naturligvis en moderne gas-komfur, da huset er tilsluttet naturgasnettet. Både opvarmningen (pejs og radiatorer) og det varme vand er med naturgas, som typisk er den billigste energikilde (installation kontrolleret i 2025). Desuden har det moderne aircondition i hele huset (aerotermisk varmepumpe). Og selvom huset ikke er blevet renoveret i år, står alt stadig i perfekt stand, er fuldt møbleret og klar til indflytning.

Området Los Almendros ligger formelt i Orihuela Costa, men er tæt forbundet med Los Balcones og Torrevieja. Det er et roligt boligområde med villaer og rækkehuse, meget populært blandt familier med børn, og hvor der er blevet bygget meget nyt i de seneste år. Kun 45 minutter fra Alicante Lufthavn er området også attraktivt for dem, der ikke bor der hele året, især for golfentusiaster, da der findes mange og fremragende golfbaner i nærheden. Og med lidt over 10 minutter til Torrevieja, den tredje største by i provinsen Alicante med over 110.000 indbyggere, og til alle de populære områder på Orihuela Costa (La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig osv.) er det naturligvis nemt at komme frem til arbejde og til de vidunderlige kyststrande.

Et fantastisk hjem til at bo hele året.