Villa til salg i La Florida, Orihuela, Alicante

Fortryllende uafhængig villa (ca. 105 m2 + terrasser) med have, terrasser vendt mod sydøst og en stor fælles swimmingpool. Stor villa, moderne renoveret, strategisk beliggende i Los Almendros, mellem Torrevieja og La Zenia, tæt på AP7, supermarkeder, skoler og andre services. På lidt over 10 minutters kørsel kommer man til Torrevieja centrum og lidt over 5 minutter til det store indkøbscenter La Zenia Boulevard og til de smukke strande ved Punta Prima. Et fantastisk hus at bo i hele året!

Hovedtræk:
– Lukket, velholdt bebyggelse med stor poolområde.
– Have/terrasse (ca. 80 m2) med grill.
– Stueplan: Indgang, stor stue med gaspejs, rummelig separat køkken (fuldt udstyret), 1 gæstetoilet og 1 soveværelse (i øjeblikket bruges som kontor).
– Første sal: 1 badeværelse (med brus) og 2 rummelige soveværelser, hvoraf det ene har adgang til en stor sydøstvendt balkon.
– Anden sal: 1 rummeligt soveværelse, bryggers og en stor terrasse, også sydøstvendt.
– Meget velholdt – nylig renoveret og alt stadig i perfekt stand, komplet møbleret og klar til indflytning.

Yderligere fordele:
– P-plads på privat gade inden for fællesskabet.
– Opvarmning (pejs og radiatorer) og varmt vand med naturgas.
– Moderne aircondition (køle-/varmepumper aerotermiske, 5 enheder) i alle tre etager.
– Tæt på flere supermarkeder (Aldi 400 m, Consum 700 m).
– Skoler i gåafstand – 1,5 km til CEIP Colegio Público Playas de Orihuela.
– God offentlig transport – busstoppested 700 m væk (Torrevieja bybus linje E).
– med bil cirka 10 min (6 km) fra Torrevieja centrum og cirka 5 min (3 km) fra La Zenia og strande ved Punta Prima.
– Flere golfbaner omkring 15 minutter i bil.
– Fællesudgifter: ca. 29 €/måned.

Huset blev oprindeligt opført i 2002, men er for nylig renoveret. Badeværelserne har moderne stil, og køkkenet, fuldt udstyret, har moderne hårde hvidevarer, vandfilter og naturligvis en moderne gaskomfur, da huset er tilsluttet naturgasnettet. Både opvarmning (pejs og radiatorer) og varmt vand er naturgas, som normalt er den billigste energikilde (installationen gennemgået i 2025). Desuden findes der moderne aircondition (køle-/varmepumpe aerotermisk) i hele huset. Og selvom huset ikke er blevet renoveret i år, er alt i perfekt stand, fuldt møbleret og klar til indflytning. Området Los Almendros ligger formelt i Orihuela Costa, men er tæt forbundet med Los Balcones og Torrevieja. Det er et roligt boligområde med villaer og rækkehuse, meget populært blandt familier med børn, og hvor der er opført mange nybyggerier i de senere år. Kun 45 minutter fra Alicante Lufthavn, hvilket også gør det attraktivt for dem, der ikke bor der hele året, særligt golfentusiaster, da der findes adskillige og fremragende golfbaner i nærheden. Og kun lidt over 10 minutter til Torrevieja, den tredje største by i Alicante-provinsen med over 110.000 indbyggere, og til alle de populære områder i Orihuela Costa (La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig osv.), hvilket naturligvis gør det nemt at pendle til arbejde og nå de vidunderlige kyststrande. Gå ikke glip af denne rummelige og meget velholdte villa. Et vidunderligt hus at bo i hele året.